Een huurwoning in het Koopmanskwartier
Deze huurwoning aan de Kanaalstraat in Assen ligt in het Koopmanskwartier, een buurt waar je zo het centrum in loopt. De advertentie vermeldde geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met 71 vierkante meter woonoppervlak was het een compacte woning, en de huurprijs van 757 euro per maand lag 44 procent onder het buurtgemiddelde van 1.342 euro. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere huurwoningen in Assen. Deze woning staat sinds 27 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Koopmanskwartier
Het Koopmanskwartier is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Van de ruim 1.500 inwoners is 70 procent eenpersoonshuishouden, en 37 procent is 65 jaar of ouder. De sfeer is daardoor rustig, met veel ouderen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het karakter van de buurt. Meer over de samenstelling lees je op de pagina over de buurt Koopmanskwartier.
Het leven aan de Kanaalstraat
Aan de Kanaalstraat heb je het dagelijkse leven binnen handbereik. De AH XL en Dirk liggen naast de deur, op een paar minuten lopen, en ook SPAR en Ekoplaza zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Cirkel en Kindcentrum Theo Thijssen, beide op loopafstand. Het Gomarus College voor voortgezet onderwijs zit er ook vlakbij. De gemeente Assen heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuiskompas.nl aangeboden. De makelaar had geen volledige specificaties gepubliceerd, zoals woningtype, bouwjaar en energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Kanaalstraat 115, Assen
Waarom stond er geen woningtype, bouwjaar of energielabel in de advertentie?
www.thuiskompas.nl had op de advertentie alleen de straat, de prijs en het woonoppervlak gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel stonden niet in de advertentie.
Was de huurprijs van 757 euro per maand marktconform?
De huurprijs lag 44 procent onder het buurtgemiddelde van 1.342 euro per maand. Het woonoppervlak van 71 vierkante meter is wel 29 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 vierkante meter. Daarmee was de prijs per vierkante meter relatief laag, wat dit aanbod scherp maakte.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in het Koopmanskwartier worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH XL en Dirk liggen op ongeveer 230 meter, om de hoek dus. Ook SPAR en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Cirkel en Het Kompas zitten op 350 tot 400 meter, en het Gomarus College op ongeveer 580 meter.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
Met een huurprijs van 757 euro en een oppervlakte van 71 vierkante meter kwam dat neer op ongeveer 10,66 euro per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op 15,50 euro per vierkante meter.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning werd aangeboden als corporatiewoning. Dat betekent dat de verhuur via een woningcorporatie verloopt, wat vaak lagere huren met zich meebrengt dan de vrije sector.
