Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1934 aan de Katendrechtse Lagedijk heeft een oppervlakte van 70 m² en ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die volop in ontwikkeling is. De woning is betaalbaar geprijsd: met een vraagprijs van €225.000 ligt die aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de Tarwewijk is €286.435, en de mediaan ligt op €237.250. Daarmee is deze woning scherp geprijsd. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam.
De Tarwewijk heeft een gemiddelde beoordeling van 6,83 uit vijf reviews. Een bewoner zegt: "Toplocatie en betaalbaar. De buurt knapt met het jaar meer op." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen." De buurt telt ruim 12.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Tarwewijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die om de hoek zit op 200 meter. Ook de Aldi is dichtbij, op twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Elout van Soeterwoude (400 meter) en OBS De Globe (423 meter). Het Zuiderpark is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Katendrechtse Lagedijk 145A-02, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
87 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Katendrechtse Lagedijk 145A-02, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de Tarwewijk (€286.435) en ook onder de mediaan (€237.250). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €270.208, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het bouwjaar 1934 is en het energielabel onbekend, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De Tarwewijk krijgt van bewoners een 6,83. Ze waarderen de opknappende buurt, de goede locatie met metro en winkels, en de diversiteit. Kritiekpunten zijn afval op straat en soms nachtelijke drukte. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je PLUS (206 m), Aldi (242 m) en Dirk (417 m). Basisscholen zoals CBS Elout van Soeterwoude (399 m) en OBS De Globe (423 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 km.
In de CBS-data over 2023 staan 982 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is relatief hoog, maar bewoners geven aan dat de buurt opknapt en dat het onveilige gevoel vooral op een paar straten zit. De reviews noemen afval en nachtelijke drukte als aandachtspunten, maar niet structurele onveiligheid.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Tarwewijk is 77 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar kan per woning verschillen. Deze woning staat nog te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
In de Tarwewijk is 22% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan op dit moment 46 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €185.000 tot €495.000. Dit appartement valt aan de onderkant van dat spectrum.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
