Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Katendrechtse Lagedijk heeft een oppervlakte van 70 m² en een energielabel G, wat betekent dat de stookkosten waarschijnlijk hoog zijn. De woning uit 1934 is betaalbaar geprijsd: met een vraagprijs van €225.000 ligt die ruim onder het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een woningen in Rotterdam ligt hoger.
De Tarwewijk is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,83. Een bewoner zegt: 'Toplocatie en betaalbaar. De buurt knapt met het jaar meer op.' Een ander noemt het 'een mooi plekje met een diversiteit van mensen.' De buurt Tarwewijk telt ruim 12.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de Aldi even verderop. Ook een Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS Elout van Soeterwoude en OBS De Globe, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
Katendrechtse Lagedijk 145A, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
87 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Katendrechtse Lagedijk 145A, Rotterdam
De woning aan Katendrechtse Lagedijk 145A in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €225.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de Tarwewijk (€286.435) en ook onder de mediaan (€237.250). Het is daarmee een scherpe prijs, mede door het lage energielabel G. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.048; dit appartement komt uit op €3.214 per m².
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de Tarwewijk heeft 38,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt. Het is goed om rekening te houden met een energierekening die hoger uitvalt dan bij een woning met een beter label.
De Tarwewijk heeft een gemiddelde beoordeling van 6,83 uit vijf reviews. Bewoners noemen de buurt 'rustig overdag' en 'knappend met het jaar op', maar er zijn ook opmerkingen over vervuiling en 's nachts drukte. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 982, maar dat getal zegt niets over de straat zelf. De sfeer verschilt per straat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Elout van Soeterwoude (120 leerlingen) zit op 400 meter, OBS De Globe (332 leerlingen) op 423 meter, en basisschool Wereldwijs op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 km reizen.
De omgevingsadressendichtheid is hoog (5919), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In de Tarwewijk werden afgelopen periode 158 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 77 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De gemiddelde verkoopprijs lag op €270.208, iets lager dan de gemiddelde vraagprijs van €286.435.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
