Werengouw-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, frisse materialen en een energielabel A+++. Met 71 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €550.000 ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
Werengouw-Midden is een groene buurt met brede lanen en een centraal park. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt Werengouw-Midden een 6,86. Het is een plek waar stadsgemak en rust samenkomen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (101 m) of de Albert Heijn twee straten verder (166 m). De IJdoornschool (basisonderwijs) zit op loopafstand (218 m), net als de Hogelant (voortgezet onderwijs, 301 m). Ook een kinderdagverblijf en park zijn vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amstelhoven Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Katrijpstraat 148, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Gegevens uit Werengouw-Midden
Gegevens uit Werengouw-Midden
72 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Katrijpstraat 148, Amsterdam
De woning aan Katrijpstraat 148 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €550.000 ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€391.250). De woning is echter nieuwbouw (2024) met energielabel A+++, terwijl het bestaande aanbod in de buurt vooral oudere woningen betreft. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €378.682, maar die cijfers zijn gebaseerd op oudere woningen. De prijs is marktconform voor een nieuwbouwwoning in Amsterdam.
Werengouw-Midden is een groene, rustige buurt met brede lanen en een centraal park. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten. De buurt heeft uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés en een wekelijkse markt. Het is een mix van stedelijk gemak en groene rust.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 101 m, Albert Heijn op 166 m en Dirk op 413 m. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool IJdoornschool op 218 m en voortgezet onderwijs Hogelant op 301 m. Daarnaast zijn er nog andere basisscholen zoals Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (441 m) en Kindcentrum Bekkers (458 m).
In de buurt zijn in totaal 281 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een sterk gemeenschapsgevoel en er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd, wat bijdraagt aan de sociale veiligheid. Voor specifieke vragen over criminaliteit kun je het beste de lokale politie raadplegen.
Het treinstation ligt op 6,5 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10. Voor OV-verbindingen kun je de reisplanner van het OV raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot worden verkocht. De woningmarkt in Werengouw-Midden is actief, met 44 verkochte woningen in de recente periode. De vraagprijs van deze woning ligt wel boven het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Werengouw-Midden
