Werengouw-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Duinluststraat combineert de rust van een groene omgeving met het gemak van stedelijk wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet uit de gegevens blijkt. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 124 m² is dit een royale woning, gebouwd in 2017. De vraagprijs van €775.000 ligt 80% boven het buurtgemiddelde van €431.071, waarmee het de duurste van de 26 te koop staande woningen in de buurt is. Bekijk ook hoekwoningen in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
Werengouw-Midden is een buurt waar stedelijke drukte en groene rust samenkomen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer." De buurt heeft een sterk gemeenschapsgevoel met regelmatige activiteiten. Van de woningen is 63% gebouwd tussen 1945 en 1970, maar deze woning uit 2017 is onderdeel van de 27% nieuwbouw. De buurt Werengouw-Midden biedt een mix van inkomens en huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die naast de deur zit, of naar de Aldi om de hoek. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Kinderen kunnen naar de IJdoornschool, die op een paar minuten lopen ligt, of naar de Islamitische Basisschool Al Yaqoet. Het centrale park met speeltuinen en een vijver is om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pim de Jong Makelaars, Pararius en Funda.
Details van deze woning
Duinluststraat 32, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Gegevens uit Werengouw-Midden
Gegevens uit Werengouw-Midden
67 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Duinluststraat 32, Amsterdam
De vraagprijs van €775.000 is 80% hoger dan het buurtgemiddelde van €431.071 en daarmee de duurste van de 26 koopwoningen die nu in Werengouw-Midden te koop staan. De woning is echter 45% groter dan het buurtgemiddelde (103 m² versus 71 m²) en dateert uit 2017, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet uit de gegevens blijkt.
De woning heeft een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 124 m². Daarmee is het woonoppervlak 45% groter dan het buurtgemiddelde van 71 m². Het bouwjaar is 2017, dus het is relatief nieuw.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Werengouw-Midden is een groene, gemengde buurt met brede lanen, hoge bomen en diverse huizenstijlen. Er is een centraal park met speeltuinen en een vijver, en de buurt heeft een sterk gemeenschapsgevoel met regelmatige activiteiten. Voorzieningen zoals winkels, cafés en een wekelijkse markt zijn op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals Dirk (167 m), Aldi (304 m) en Albert Heijn (337 m). Scholen in de buurt zijn onder andere basisschool IJdoornschool (99 m) en Islamitische Basisschool Al Yaqoet (307 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Hogelant, op 78 m afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op fiets, bus of auto.
Pim de Jong Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie, net als andere details die mogelijk ontbreken.
6 woningen in de buurt Werengouw-Midden
