Werengouw-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Katrijpstraat 159 is een gloednieuw appartement (2024) in een buurt die vooral oudere bouw kent. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs in de buurt, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het een bijzondere optie. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
Werengouw-Midden is een stedelijke buurt met een mix van groen en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer." De buurt heeft een sterk gemeenschapsgevoel en een gemiddelde beoordeling van 6,86 op basis van één review. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Werengouw-Midden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (101 m) of de Albert Heijn twee straten verder (166 m). Ook de Dirk is op loopafstand (413 m). Kinderen kunnen naar de IJdoornschool (218 m) of Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (441 m). Voor voortgezet onderwijs is Hogelant (301 m) dichtbij. Het park is om de hoek (0,3 km) en er zijn diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt. Ontdek de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SvB Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Katrijpstraat 159, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Gegevens uit Werengouw-Midden
Gegevens uit Werengouw-Midden
72 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Katrijpstraat 159, Amsterdam
De woning aan Katrijpstraat 159 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde prijs van €391.250 en de mediaan van €370.000 in de buurt. De woning is echter nieuwbouw (2024) met energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren. In de buurt zijn 8 koopwoningen beschikbaar, variërend van €325.000 tot €500.000. De gemiddelde prijs per m² is €6.282, terwijl deze woning €8.333 per m² kost.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Dit resulteert in lage energiekosten. Ter vergelijking: in de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label B en 33,3% label C. Nieuwbouwwoningen met dit label zijn zeldzaam in deze buurt.
Werengouw-Midden is een stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid van 3.076 adressen per km². De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (1.385) en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de groene elementen, het park en de voorzieningen. Er is een sterk gemeenschapsgevoel met regelmatige buurtactiviteiten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De IJdoornschool (basisonderwijs) is op 218 m, Oecumenische basisschool De Vijf Sterren op 441 m, en Kindcentrum Bekkers op 458 m. Voor voortgezet onderwijs is Hogelant op 301 m. De afstand tot het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is 0,3 km.
In de buurt zijn in totaal 281 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een beeld te vormen door een bezoek aan de buurt.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dit is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €378.682.
6 woningen in de buurt Werengouw-Midden
