Verspreide huizen Ballum, Ameland
Bekijk buurtDeze woning aan de Kemphaansduin in Ballum is een opvallende verschijning op het eiland. Met een woonoppervlak van 62 m² en een bouwjaar van 1963 heeft het een authentieke uitstraling. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere woningen in Ameland.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Ballum, een rustig en dunbevolkt gebied met ongeveer 70 inwoners. De sfeer is saamhorig: een bewoner zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen." De buurt scoort een 7,75 op basis van één beoordeling. Het is een plek waar je elkaar kent en waar veiligheid en saamhorigheid centraal staan.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op ongeveer een kilometer afstand ligt, om de hoek dus. Ook de PLUS is met vier kilometer goed bereikbaar. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool 't Ienster, op ruim een kilometer lopen. De gemeente Ameland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Ameland en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kemphaansduin 203, Ballum
Goed · 1 bewoner
Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen
Gegevens uit Verspreide huizen Ballum
2 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Kemphaansduin 203, Ballum
De woning aan Kemphaansduin 203 in Ballum heeft energielabel F.
De vraagprijs is hoog voor een woning van 62 m², zeker met energielabel F. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper. De prijs weerspiegelt mogelijk de unieke ligging op Ameland en de schaarste aan koopwoningen in het gebied.
Energielabel F duidt op een slechte energieprestatie. Dat betekent dat de woning veel warmte verliest en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is aan te raden om te onderzoeken of isolatie of andere maatregelen mogelijk zijn om het label te verbeteren.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 41 kilometer afstand, op het vasteland. Binnen Ameland zijn er busverbindingen, maar de exacte lijnen worden niet genoemd. De woning is vooral geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van de auto of fiets.
Ja, op 1,2 kilometer afstand vind je Openbare Basisschool 't Ienster. Ook zijn er andere basisscholen binnen vijf kilometer, zoals De Schakel en Koningin Wilhelmina. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het vasteland, op 5,5 kilometer.
Het is een rustige, dunbevolkte buurt met veel eengezinswoningen (64%). De meeste woningen zijn koopwoningen (75%). Bewoners waarderen de saamhorigheid en veiligheid. Het is een plek waar je elkaar groet en helpt.
De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 994 meter, dus om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn op 1,7 en 1,6 kilometer. Voor een bibliotheek of park moet je iets verder reizen.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen Ballum
