Vianen binnenstad, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1930 staat in de historische binnenstad van Vianen, waar de Kerkstraat een rustige, authentieke uitstraling heeft. Met 202 m² woonoppervlak en een perceel van 320 m² is het een royale woning voor wie van ruimte en karakter houdt. De vraagprijs van €675.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Vijfheerenlanden.
De buurt Vianen binnenstad is een levendige, historische wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 1400 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Ongeveer 72% van de woningen zijn eengezinswoningen, en 68% is koop. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met een rijke historie die je overal terugziet.
In de straat zelf is het aangenaam wonen, met de dagelijkse boodschappen om de hoek. Jumbo en Albert Heijn zitten allebei op twee straten verder, op nog geen 5 minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Vreeswijk en Het Avontuur, beide op ongeveer 15 minuten lopen. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een mooie mix van historische kernen en groene omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gevaert Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kerkstraat 44, Vianen (Ut)
Gegevens uit Vianen binnenstad
Gegevens uit Vianen binnenstad
19 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Kerkstraat 44, Vianen (Ut)
De vraagprijs van €675.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€836.727) en is daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in Vianen binnenstad is €599.000, dus deze woning zit daar ruim boven, maar de oppervlakte en het perceel zijn ook bovengemiddeld.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,7 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1930. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 31,6% van de woningen label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Vreeswijk ligt op 1,5 km, Het Avontuur op 1,7 km en De Tweeklank op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwegein of Utrecht, op 2,3 km afstand.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 52 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een binnenstad. De sfeer is rustig en dorps, met veel historische panden en een actieve gemeenschap.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Vianen binnenstad is 124 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de woning is scherp geprijsd, wat de verkoop kan versnellen.
6 woningen in de buurt Vianen binnenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
