Buurt in Vijfheerenlanden
Vianen binnenstad bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Vijfheerenlanden, in de wijk Vianen centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 31 hectare, waarvan 31 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19612101. Het postcodegebied is 4132AA-4132VR.
Vianen binnenstad telt 1.480 inwoners. Hiervan is 50,7% man en 49,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,7%). De overige leeftijden zijn 26,0% voor '25 tot 45 jaar', 20,6% voor '65 jaar of ouder', 13,2% voor '0 tot 15 jaar' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 52,0% is ongehuwd, 35,5% is gehuwd, 8,4% is gescheiden en 4,1% is verweduwd. 1.205 inwoners komen uit Nederland, 105 komen uit Europa en 170 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 720 huishoudens in Vianen binnenstad. 40,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,9% huishoudens zonder kinderen en 29,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Vianen binnenstad zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.900, wat €3.700 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €39.400, wat €4.500 (13%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Vianen binnenstad zijn hoogopgeleid. 40,2% heeft HBO of WO, 36,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 23,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.480 inwoners heeft ongeveer 78% betaald werk, wat neerkomt op 1.154 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Vianen binnenstad ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 280 personen ontvangen deze uitkering.
In Vianen binnenstad zijn er 732 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €420.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 32% huurwoningen en 68% koopwoningen. Van de woningen is 68% in particulier bezit, 12% in handen van woningcorporaties en 20% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vianen binnenstad zijn 1900-1925 (24%) en 1700-1900 (15%).
Momenteel staan er 25 woningen te koop in Vianen binnenstad. De nieuwste aangeboden woning is Keizerstraat 5 door De Keizer Smit makelaarshuys. Afgelopen jaar zijn er 38 woningen verkocht in Vianen binnenstad. Een woning werd gemiddeld in 50 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vianen binnenstad was afgelopen jaar €629.947. Dit is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €420.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.144.
Er is 1 woningen te huur in Vianen binnenstad. De meest recentelijke woning is Kerkstraat 17 aangeboden door Covers Wonen op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in Vianen binnenstad. Een aanbod werd gemiddeld in 12 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Vianen binnenstad was afgelopen jaar €15.000 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €90 per maand.
In Vianen binnenstad zijn er 395 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (23%), A (19%) en B (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vianen binnenstad 2.680 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 5% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.010 m³ per jaar 26% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 65% van de woningen is van vóór 1945.
Een koopwoning in Vianen binnenstad werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €624.086 (€4.582 per m²). Daarmee ligt het 18% boven het Nederlands gemiddelde.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Vianen binnenstad is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.010 m³ per jaar.
Vanuit Vianen binnenstad bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 12,1 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Vianen binnenstad 31 koopwoningen en 1 huurwoningen.
