Vianen binnenstad, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDit appartement aan de Voorstraat combineert de charme van 1850 met een modern energielabel A. Met 60 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €399.000 ligt 52% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Vijfheerenlanden.
De buurt Vianen binnenstad is een levendige, historische wijk met 1.435 inwoners. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (65%), wat het oude centrumkarakter verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de mix van koopwoningen (68%) en eenpersoonshuishoudens (290) wijst op een diverse bewonersgroep.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo (241 m) of Albert Heijn (248 m). Basisscholen zoals Vreeswijk en De Tweeklank liggen op ruim een kwartier lopen (1,5-1,7 km). De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder een restaurant op 200 m en een park op 600 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willems & Steinvoort Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Voorstraat 73A, Vianen (Ut)
Gegevens uit Vianen binnenstad
Gegevens uit Vianen binnenstad
19 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Voorstraat 73A, Vianen (Ut)
De vraagprijs van €399.000 ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €836.727. Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (187 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.
Het energielabel A is opvallend voor een woning uit 1850. Dat betekent dat er flink is geïnvesteerd in isolatie, dubbel glas en een moderne installatie. In de buurt heeft 10,5% van de koopwoningen label A+ en 26,3% label B, dus label A is bovengemiddeld zuinig.
Ondanks het goede energielabel kan een oud pand onverwachte onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan het dak, de fundering of leidingen.
Het treinstation ligt op 11,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1.497 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. De buurt is goed per fiets of auto te bereiken.
Ja, de Jumbo en Albert Heijn zitten om de hoek (241 en 248 m). Ook een restaurant (200 m), bibliotheek (400 m) en park (600 m) zijn dichtbij. Basisscholen liggen op 1,5-1,7 km, iets verder lopen.
In de buurt zijn 52 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig te duiden. Het is een historische binnenstad met veel koopwoningen, wat vaak samengaat met een stabiele sociale omgeving.
6 woningen in de buurt Vianen binnenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
