Het Hartger / De Elshof - noord, Doetinchem
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1935 in Gaanderen heeft een woonoppervlak van 316 m², wat flink ruimer is dan gemiddeld in de buurt. De woning heeft energielabel D, dus je kunt wat hogere stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van € 325.000 is dit een scherpe prijs voor zoveel ruimte, zeker vergeleken met andere woningen in Doetinchem.
De buurt Het Hartger / De Elshof - noord is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Ook de Aldi is twee straten verder. Basisschool Gaanderwijs en Openbare Basisschool Wis en Wierig zitten beide op loopafstand. Het treinstation is om de hoek. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via I Zelf uw huis verkopen! op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kerkstraat 76, Gaanderen
Gegevens uit Het Hartger / De Elshof - noord
Gegevens uit Het Hartger / De Elshof - noord
14 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Kerkstraat 76, Gaanderen
De woning aan Kerkstraat 76 in Gaanderen heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van € 325.000 is aan de lage kant voor een woning van 316 m² in deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de € 420.000, al zijn die woningen gemiddeld wel kleiner (141 m²). Omdat er momenteel maar twee koopwoningen te koop staan, is het aanbod beperkt.
Het Hartger / De Elshof - noord is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (95%). De bevolking is gemengd: ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, een derde is zonder kinderen en een derde is alleenstaand. Er wonen relatief veel 45-plussers. Het aantal misdrijven is laag (52 per jaar).
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1935. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft de helft van de woningen label C en de andere helft label D of lager.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Wis en Wierig (385 meter) en Basisschool Gaanderwijs (515 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem, op 3,3 km afstand.
Het treinstation van Gaanderen ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Doetinchem, Arnhem en verder reizen.
Een woning uit 1935 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan enkel glas, oude leidingen of een verouderd dak.
6 woningen in de wijk Gaanderen
