Verkocht onder voorbehoud
De Elshof - zuid, Doetinchem
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijksweg in Gaanderen heeft een oppervlakte van 55 m² en is gebouwd in 1938. Het appartement combineert de charme van een oudere bouw met een praktische indeling. De woning is te koop voor € 235.000, wat gezien de prijzen van verkochte woningen in de buurt (gemiddeld € 502.143) aan de hoge kant is. Bekijk ook andere appartementen in Doetinchem voor een vergelijking.
De Elshof - zuid is een rustige buurt in Gaanderen met veel groen. De buurt telt 1.425 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een doorsnee buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Meer weten over de buurt De Elshof - zuid?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit op 49 meter. Ook de PLUS is om de hoek, op 281 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool Gaanderwijs (713 meter) en Dynamiek (751 meter) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 600 meter, dus je bent zo op pad. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste B.V. op Funda.
Details van deze woning
Rijksweg 117B02, Gaanderen
Gegevens uit De Elshof - zuid
Gegevens uit De Elshof - zuid
13 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Rijksweg 117B02, Gaanderen
De vraagprijs van € 235.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van € 502.143 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts 7 verkochte woningen en kan sterk afwijken door type en grootte. Dit appartement is met 55 m² kleiner dan de gemiddelde woning in de buurt, dus de prijs per m² is relatief hoog.
De Elshof - zuid is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en het treinstation op 600 meter biedt een goede verbinding. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele en leefbare omgeving.
Het appartement is gebouwd in 1938, wat betekent dat het een oudere bouw heeft. De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de gegevens, maar bij een woning van deze leeftijd is het gebruikelijk om rekening te houden met mogelijke aanpassingen aan isolatie, leidingen of fundering.
In de beschikbare gegevens wordt geen energielabel genoemd voor deze woning. Het is mogelijk dat het label nog niet is vastgesteld of niet is opgenomen. Bij een oudere woning uit 1938 is het verstandig om te informeren naar het energielabel, omdat dit invloed heeft op de stookkosten. Zonder label kun je uitgaan van een gemiddeld tot hoog energieverbruik.
Het centrum van Gaanderen is op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) zit op 49 meter, en het treinstation op 600 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek (2,3 km) of voortgezet onderwijs (2,6 km) moet je iets verder reizen. De buurt zelf is rustig, maar de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij.
In de gegevens wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. Bij een appartement aan de Rijksweg is het gebruikelijk dat er parkeergelegenheid is op straat of in de buurt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 53 dagen, gebaseerd op 7 verkochte woningen. Dit is een indicatie dat woningen redelijk snel van de hand gaan. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde kan afwijken voor appartementen, omdat de dataset klein is.
6 woningen in de wijk Gaanderen
