Kerkweg 94
Kockengen Dorp, Stichtse Vecht
BuurtEen nieuwe 2-onder-1-kap in Kockengen
Aan de Kerkweg in Kockengen Dorp staat een gloednieuwe 2-onder-1-kapwoning, die volgens de makelaar volledig geïsoleerd is en een vrij uitzicht heeft. De woning is te koop voor 727.500 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met andere woningen in Stichtse Vecht. Deze advertentie vermeldt geen postcode, woningtype en bouwjaar, waardoor de locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 405 kubieke meter. Rondom ligt een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuiden. De woning is nieuwbouw en wordt verwarmd met vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 204 m², terwijl de makelaar 112 m² opgeeft.
Een dorp met veel 65-plussers
Met 1.395 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is, is Kockengen Dorp een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt het "overdag leuk, s'avonds een spook" vanwege hangjeugd. De buurt Kockengen Dorp telt 625 woningen, waarvan driekwart eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 682 meter, om de hoek dus, en de School met de Bijbel De Wegwijzer op 559 meter. De huisartsenpraktijk Kockengen zit op 584 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kockengen, Dreef op 635 meter, met buslijnen 523 en 524. Het treinstation Breukelen ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht heeft verder een apotheek in Breukelen op 4 kilometer en een ziekenhuis in Utrecht op 8,4 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Gouden Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkweg 94, Kockengen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 727.500 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 808.333 euro in de buurt, maar lager dan de mediaan van 750.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.496 euro op basis van de makelaar-opgave van 112 m², terwijl het buurtgemiddelde 4.766 euro per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 405 kubieke meter. Rondom ligt een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuiden. De woning is nieuwbouw en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en is volledig geïsoleerd.
Zijn er risico's voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of klimaat. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dat te beoordelen. De woning is nieuwbouw, maar daar zijn geen specifieke risico's aan gekoppeld in de gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 682 meter en de School met de Bijbel De Wegwijzer op 559 meter. De huisartsenpraktijk Kockengen zit op 584 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kockengen, Dreef op 635 meter met buslijnen 523 en 524. Het treinstation Breukelen ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is de buurt Kockengen Dorp?
Kockengen Dorp heeft 1.395 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving." Een ander noemt overlast van hangjeugd in de avond.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen postcode, woningtype en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails die er wel zijn, zoals de indeling en het energielabel, komen van de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en is volledig geïsoleerd, plus een warmtepomp en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
