Kerkweide 23
Liempde, Boxtel
BuurtEen nieuwbouwwoning in een rustige wijk
Deze eengezinswoning aan de Kerkweide in Liempde is een nieuwbouwproject dat sinds eind juni 2026 wordt aangeboden. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor je die details niet terugvindt in de beschrijving. Met een vraagprijs van 575.000 euro ligt de prijs op 5.275 euro per vierkante meter, gebaseerd op de makelaar-opgave. Ter vergelijking: woningen in Boxtel laten zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 440 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 60 vierkante meter op het noordoosten. De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, en wordt verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Over de oppervlakte is er een verschil: de BAG-registratie geeft 128 vierkante meter woonoppervlakte, terwijl de makelaar 109 vierkante meter opgeeft.
Liempde, een dorp met karakter
Met ruim 4.000 inwoners is Liempde een dorp waar het aandeel 65-plussers opvallend is: bijna een kwart van de bevolking is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is." Een ander noemt het "gezellig overdag", maar merkt op dat de straten 's avonds slecht verlicht zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop, die op 358 meter ligt, of bij de Jumbo op 2,6 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Speelleercentrum De Oversteek op 712 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Liempde, Molendijk op 293 meter, met lijn 203 en 204. Het treinstation Boxtel ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Boxtel heeft verder een ziekenhuis op 3,8 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van de Laar B.V. en diverse platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkweide 23, Liempde
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 575.000 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 109 vierkante meter woonoppervlakte komt dat neer op 5.275 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 128 vierkante meter, wat het beeld iets anders maakt. Een vergelijking met andere woningen in de gemeente kan helpen om de prijs in perspectief te plaatsen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 440 kubieke meter. Er is een achtertuin van 60 vierkante meter op het noordoosten. De woning is nieuwbouw en wordt verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industriegeluid blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 358 meter, de Jumbo op 2,6 kilometer. Speelleercentrum De Oversteek is op 712 meter, en de huisarts en apotheek zitten op ongeveer 600 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Liempde, Molendijk op 293 meter, met lijn 203 en 204. Het treinstation Boxtel ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is de buurt Liempde?
Liempde heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan bijna een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5. Een bewoner noemt de sfeer fijn en de mensen vriendelijk, maar merkt op dat er weinig groen is en het OV niet top is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die gegevens in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
