Verkocht onder voorbehoud
Tuinzigt, Breda
Bekijk buurtDeze woning aan de Kolfbaanstraat 12A in Breda ademt de sfeer van een klassiek herenhuis uit 1905. Met 113 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruime kamers en hoge plafonds, typisch voor de bouwperiode. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €250.000 is dit de goedkoopste van de tien woningen in Breda die nu in de buurt te koop staan, en 36% lager dan het buurtgemiddelde van €389.900.
Tuinzigt is een levendige, stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 4,46. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een ander noemt het een "Matige buurt" en voegt toe: "Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt." De buurt Tuinzigt kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en een relatief jonge bevolking.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij Ekoplaza, om de hoek op 432 meter, of bij Jumbo op 591 meter. Voor de kinderen is Kbs De Weerijs op 264 meter een optie, en voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin van cooth op 655 meter. De gemeente Breda biedt verder een restaurant op 400 meter en een park op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via By Casper Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Kolfbaanstraat 12A, Breda
Matig · 4 bewoners
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Onveilig, Vies, onverzorgd, veel vuil op straat en in de gangpaden en veel overlast van Hondenpoep en Hang ouderen en Hang jongeren bij winkelcentrum Tuinzigt
Gegevens uit Tuinzigt
Gegevens uit Tuinzigt
41 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Kolfbaanstraat 12A, Breda
De woning aan Kolfbaanstraat 12A in Breda heeft energielabel F.
Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €389.900 en is de laagste van de tien koopwoningen die nu in Tuinzigt te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €360.894, dus deze woning is aanzienlijk goedkoper. Houd wel rekening met het energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.
Tuinzigt is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Bewoners geven een gemiddeld cijfer van 4,46. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: een bewoner vindt het fijn wonen, terwijl een ander de buurt matig noemt en aangeeft er geen huis te willen kopen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning slecht geïsoleerd is. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 26,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1905. Het loont om te investeren in isolatie.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Ekoplaza op 432 meter, gevolgd door Jumbo op 591 meter. Voor basisonderwijs is Kbs De Weerijs op 264 meter, en voor voortgezet onderwijs Curio prinsentuin van cooth op 655 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen en supermarkten binnen een kilometer.
In de buurt zijn in totaal 509 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 7.850. Een bewoner meldt een onveilige ervaring met een groep jongeren.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Tuinzigt was het afgelopen jaar 53 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop en is met de lage prijs mogelijk snel weg.
6 woningen in de buurt Tuinzigt
