Korvelseweg 31

De woning aan Korvelseweg 31 in Tilburg heeft energielabel G.

De vraagprijs van €215.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €300.000 voor koopwoningen. De woning is met 96 m² ook groter dan het gemiddelde van 68 m² in de buurt. Het energielabel G is wel een aandachtspunt, want dat betekent relatief hoge stookkosten. De prijs lijkt marktconform voor een woning die opknapwerk nodig heeft.

Sint Anna Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een actieve gemeenschap. Bewoners organiseren activiteiten en de sfeer is vriendelijk. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid zijn. Het is een gemengde wijk met zowel jonge als oudere bewoners.

Op loopafstand vind je Zapolski (101 m), Jumbo (165 m) en Ekoplaza (265 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Triangel (437 m) en Montessoribasisschool De Elzen (683 m). Het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 463 m. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (0,6 km).

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% label B en 25% label C, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,2 km afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om tot rust te komen.