Woning te huur: Kroonlaan 25, Ijsselstein

Kroonlaan 25

Rijpickerwaard, IJsselstein

€ 1.300 p.m.
Buurt Rijpickerwaard, IjsselsteinBekijk buurt
Aldi op 465m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor jongeren
100% van de bewoners is tussen 15 en 25 jaar
AI-samenvatting

Een huurwoning aan de Kroonlaan

Deze huurwoning aan de Kroonlaan in IJsselstein is een van de weinige aanbiedingen in de buurt. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €1.300 per maand en een oppervlakte van 88 m² is dit aanbod te vergelijken met andere huurwoningen in IJsselstein.

Rijpickerwaard

De woning staat in de buurt Rijpickerwaard, een rustige wijk in IJsselstein. De buurt telt slechts 5 inwoners en 4 woningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,1. Het is een stille omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 465 meter of de PLUS op 533 meter, beide om de hoek. Ook de Lidl is twee straten verder. In de buurt zijn diverse scholen, zoals het Cals College IJsselstein op 613 meter en het Anna van Rijn College op 735 meter. De gemeente IJsselstein biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 1 km afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.300 p.m.
Prijs per m²€ 15 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster88 m²
Perceeloppervlakte9.017 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Ligging

GemeenteIJsselstein

Veelgestelde vragen

Over Kroonlaan 25, Ijsselstein

Is €1.300 per maand een realistische huurprijs voor deze woning?

De huurprijs van €1.300 per maand voor 88 m² is marktconform voor IJsselstein. Omdat het woningtype, bouwjaar en energielabel niet in de advertentie staan, is het lastig om de prijs precies te duiden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar zonder deze gegevens blijft het een inschatting.

Wat is de buurt Rijpickerwaard voor een wijk?

Rijpickerwaard is een zeer rustige buurt met slechts 4 woningen en 5 inwoners. Het is een stille omgeving, vooral geschikt voor wie van privacy houdt. De meeste inwoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. De exacte reistijd hangt af van de route.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 465 meter, de PLUS op 533 meter en de Lidl op 818 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen 1,5 km te vinden.

Welke scholen zitten er in de buurt?

In de omgeving zijn diverse scholen, waaronder het Cals College IJsselstein (613 m), Anna van Rijn College (735 m) en basisschool De Trompetvogel (909 m). Ook zijn er kinderdagverblijven op 1,4 km.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Aangeboden door
Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven IJsselstein een goede beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van IJsselstein

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.4
Duifje
Alleenwonend · Tussenwoning
De Tuinen28-10-2025
Fijne buurt...

Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar... Af en toe wordt er in de straat te hard gereden (30 km zone), maar daar wordt wat van gezegd! Als er een probleem is met een van de buren of er is hulp nodig, dan worden instanties of politie gebeld. Een fijne buurt dusss!

5.8
Tanja
Student · Overig
Prima

ik woon sinds een paar dagen met een andere vriendin op het industrieterrein. Wij voelen ons veilig, maar dat is alleen omdat hier geen mensen komen die hier niks te zoeken hebben. Daarnaast moet ik wel zeggen dat er vrij weinig groen te bekennen is in de buurt en dat vind ik jammer. Het is ook belangrijk voor de gemeente IJsselstein om de industrieterreinen te vergroenen. Er zijn er ook nogal veel in IJsselstein.

5.3
Tanja
Student · Overig
Industrie terrein

laten we vooropstellen dat dit een industrieterrein is met weinig woningen. Ik heb een van de 4 woningen in de straat. Er is weinig groen op het industrieterrein. Wel zijn de buren erg aardig en voel ik me thuis in de buurt.

9.1
Helma
Gezin · Tussenwoning
Achterveld-West15-10-2025
Gezellige buurt jonge en oudere bewoners

Wij zijn de eerste bewoners en wonen hier sinds 1989. Het is een gezellige buurt met jonge en oudere bewoners. Iedereen is in voor een gezellig praatje en we helpen elkaar als het nodig is. Dit komt niet vaak meer voor in deze tijd. Ook de voorzieningen zijn fantastisch. Winkelcentrum op loopafstand, de tram dichtbij en scholen om de hoek. Even de straat uitlopen en ik kan de hond lekker los laten en begeef me in een mooi landschap dichtbij huis.

7.4
Isa
Gezin · Appartement
Oranjekwartier09-08-2025
Veel verschillende mensen

prima buurt alleen gebeuren er soms wel rara dingen

6.9
Meriam
Samenwonend · Tussenwoning
Buurtzaam.

Kijken naar elkaar om, maar het "uitgaansleven" wordt steeds crimineler.

8.1
Yolande
Samenwonend · Appartement
Het Hart01-08-2025
Gezellig en, fijn wonen en groen

We wonen hier nu 2 jaar, erg naar ons zin Fijn uitzicht over veel groen Leuke wandelmogelijkheden met veel groen en water, ook super de fruit boomgaarden waar vrij geplukt mag worden Heel leuk historisch centrum op loop afstand, zo ook de supermarkten Alles word goed onderhouden

7.8
pierre
Gezin · Herenhuis
De Rivieren11-03-2025
saai

goede buurt

Statistieken van IJsselstein

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,1k0-15
4,4k15-25
7,3k25-45
10k45-65
6,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen29%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland77%
Europa5%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €466.132€439.029
Koop per m² €4.657
Huurprijs €1.347 p/m€1.333 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²13%
90-119 m²29%
120-159 m²30%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop40%
Te huur60%
Bouwjaar
Voor 19457%
1945-197010%
1970-199050%
1990-201024%
Na 20109%
Energielabels
A+8%
A40%
B20%
C17%
D9%
E3%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Kroonlaan 25, Ijsselstein

Aldi
Boerhaaveweg 33
465m
PLUS
Boerhaaveweg 31
533m
Lidl
Kauwenhof 1
818m
Jumbo
Televisiebaan 102
1222m
Albert Heijn
Passage 65
1635m
Dirk
Markt 54
1680m
Jumbo
De Clinckhoeff 2
1717m
Albert Heijn
Basiliekpad 4
1759m
Albert Heijn
Rapenburgerschans 9
1806m
Jumbo
Laag Raadstede 1
1823m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202267 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeKlei
Risicopanden paalrot in de buurt1,8%
Risicopanden paalrot in 20501,8%
Risicopanden verzakking in 20501,3%
Gem. hoogste grondwaterstand90 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand151 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving46 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstroming44 cm
Waterdiepte worst-case44 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKroonlaan 25, Ijsselstein
Bekijk