Lampsinsdijk 8-099

Ja, de vraagprijs van €349.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.143, wat voor deze woning van 60 m² neerkomt op €5.817 per m², iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning is nieuwbouw (2023) en heeft een modern energielabel.

Het is een zeer rustige, landelijke buurt met 110 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (65%). De bevolking is relatief oud: 30% is 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, dus een auto is handig.

Het energielabel is niet specifiek vermeld in de gegevens, maar gezien het bouwjaar 2023 en het feit dat 60% van de woningen in de buurt label A of A+ heeft, is het zeer waarschijnlijk dat deze woning een zuinig energielabel heeft. Dat betekent lagere stookkosten.

Binnen 5 km zijn er twee basisscholen: Basisschool De Meerstromen (3,4 km) en Openbare Basisschool De Kustschool (4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zwin College op 6,5 km. De afstanden zijn per auto goed te doen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 51,6 km afstand. Dat is ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto. De buurt is niet goed ontsloten per trein.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 121 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan duiden op een rustige markt. De vraagprijs van deze woning is marktconform, dus de verkooptijd zal waarschijnlijk rond het gemiddelde liggen.