Verspreide huizen Nieuwvliet, Sluis
Bekijk buurtDeze woning aan de Lampsinsdijk in Nieuwvliet is een opvallend groot huis, gebouwd in 2023. Met 1089 m² woonoppervlak biedt het veel ruimte. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €361.529, en dit is de duurste woning van de 35 die nu te koop staan. Bekijk ook andere woningen in Sluis voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Nieuwvliet, een dunbevolkt gebied met ongeveer 110 inwoners. De omgeving is rustig, met veel eengezinswoningen (95%) en een hoog percentage koopwoningen (65%). De bevolking is relatief oud: 40% is tussen de 45 en 65 jaar, en 27% is 65-plus. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een stabiele, landelijke wijk.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) ligt op ruim 6 km afstand. Basisscholen zijn er ook niet direct om de hoek; Basisschool De Meerstromen (3,5 km) en Openbare Basisschool De Kustschool (3,9 km) zijn de dichtstbijzijnde opties. Een restaurant vind je op loopafstand (0,9 km). De gemeente Sluis biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk, maar die liggen op 7 km of meer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. en Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Lampsinsdijk 8-60, Nieuwvliet
Gegevens uit Verspreide huizen Nieuwvliet
Gegevens uit Verspreide huizen Nieuwvliet
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Lampsinsdijk 8-60, Nieuwvliet
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €361.529, maar dat komt doordat deze woning met 1089 m² uitzonderlijk groot is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.143, wat bij dit oppervlak neerkomt op ruim €4,5 miljoen als je die norm hanteert. De prijs is dus relatief laag per m², maar absoluut gezien de hoogste in de buurt.
De woning ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 51,6 km afstand, dus je bent volledig afhankelijk van de auto. De omgevingsadressendichtheid is laag (315 adressen per km²), wat past bij de rustige ligging.
Binnen 5 km zijn er twee basisscholen: Basisschool De Meerstromen (3,5 km) en Openbare Basisschool De Kustschool (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 6,6 km. Het is dus geen buurt waar je lopend naar school kunt.
In de buurt heeft 40% van de woningen label A++ en 20% label A, dus nieuwbouw heeft vaak een goed label. Omdat de woning in 2023 is gebouwd, mag je een zuinige woning verwachten.
In de buurt zijn in totaal 14 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig te zeggen hoe dat zich verhoudt. Het is een rustige, dunbevolkte omgeving, wat vaak samengaat met weinig overlast.
De dichtstbijzijnde supermarkten (Aldi, Albert Heijn, Jumbo) liggen op ruim 6 km afstand. Een restaurant vind je op 0,9 km, dus dat is goed te doen. Voor dagelijkse boodschappen ben je wel aangewezen op de auto.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen Nieuwvliet
