Lange Bedde 1A

De vraagprijs van €785.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 172 m² in Alphen. De woning is uit 2024, dus volledig modern en energiezuinig. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het is een ruime woning in een rustige buurt, wat de prijs rechtvaardigt.

Zuidwest Alphen is een rustige, niet-stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en betrouwbaarheid, al wordt ook genoemd dat er weinig te doen is. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto. De buurt is niet goed aangesloten op het spoor, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.

Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (PLUS) en een huisartsenpraktijk zitten om de hoek. Basisschool De Uilenpoort is op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs, bibliotheek of een park moet je verder reizen, maar dat is gebruikelijk in een niet-stedelijke omgeving.

De buurt is rustig en veilig. In de CBS-data worden 12 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen de buurt 'betrouwbaar' en 'netjes'. Het is een typische gezinswijk waar overlast zelden voorkomt.

Het energielabel is niet specifiek vermeld in de gegevens, maar de woning is gebouwd in 2024. Nieuwbouwwoningen voldoen aan de huidige strenge isolatie-eisen en hebben doorgaans een hoog energielabel (A of hoger). Dat betekent lage stookkosten.