2 uur geleden ontdekt
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Librijesteeg biedt een unieke kans om in het bruisende centrum van Rotterdam te wonen. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €2.400 per maand zit deze woning boven het buurtgemiddelde van €2.253, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het kloppende hart van Rotterdam, met ruim 20.000 inwoners en een hoge dichtheid aan voorzieningen. Het is een buurt vol contrasten: enerzijds de levendigheid van winkels, horeca en cultuur, anderzijds ervaren sommige bewoners overlast. Een bewoner zegt: "Criminelige drugs buurt naast de stad" en noemt de nabijheid van een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Een ander noemt het "een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de gemeenschap en voorzieningen. De buurt scoort gemiddeld een 7,17 op basis van 7 beoordelingen. De meeste woningen zijn appartementen, en 31% is koop. Het is een zeer stedelijke omgeving met een adressendichtheid van 7013 per km².
De Librijesteeg ligt in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. Jumbo zit op 69 meter. Ook Albert Heijn (279 m) en Dirk (534 m) zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins (299 m) en Willibrord (333 m) om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1 km afstand, goed bereikbaar.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linda Housing op Pararius. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Details van deze woning
Librijesteeg, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Librijesteeg, Rotterdam
De huurprijs van €2.400 ligt boven de gemiddelde huurprijs in de buurt Stadsdriehoek (€2.253) en ook boven de mediaan (€2.200). Omdat de oppervlakte niet bekend is, kun je de prijs per m² niet berekenen. In de buurt is de gemiddelde prijs per m² €26,24. Of de prijs realistisch is, hangt af van de grootte en staat van de woning, die niet in de advertentie staan.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt Stadsdriehoek bestaat de woningvoorraad volledig uit appartementen, maar of deze woning een appartement is, is niet bevestigd.
Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te bepalen of de woning te vergelijken met andere huurwoningen in de buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Het energielabel is een officiële registratie in EP-Online, maar is hier niet beschikbaar.
De makelaar heeft deze informatie niet verstrekt. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat, die ook niet bekend is.
Linda Housing heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
In de buurt zijn in totaal 3.444 misdrijven geregistreerd, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren door drugsdealers en zwervers, terwijl anderen de buurt als prettig ervaren. De gemiddelde beoordeling is 7,17.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 69 meter, Albert Heijn op 279 meter, en Dirk op 534 meter. Ook zijn er andere Albert Heijn-vestigingen binnen 600 meter.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
