Woning te koop: Madeliefstraat 3083TE, Rotterdam
KopenRotterdamCharloisCarnisseMadeliefstraat 3083TE

Madeliefstraat 3083TE

Carnisse, Rotterdam

€ 200.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Aldi op 398m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een woning in Carnisse, Rotterdam

Deze woning aan de Madeliefstraat in Rotterdam biedt een betaalbare optie in een levendige buurt. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €200.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €263.722, wat deze woning tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere woningen in Rotterdam.

De buurt Carnisse

Carnisse is een buurt in Charlois met ruim 11.600 inwoners. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de vertrouwdheid: een bewoner zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je iedereen kent. De buurt Carnisse heeft een mix van culturen en er is veel nieuwbouw, wat de wijk volgens bewoners ten goede komt.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek) of de PLUS (twee straten verder). Ook Dirk en Albert Heijn zijn op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS De Klaver Carnisse (naast de deur) en Elisabeth (om de hoek). Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of om te sporten. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuidstad Makelaars op Pararius aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt21 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 200.000
GemeenteRotterdam

Locatie

Madeliefstraat 3083TE, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

80 binnen 5 km

Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
398m
PLUS
Pleinweg 156-172
424m
Dirk
Zuiderterras 162-186
796m

Scholen

181 binnen 5 km

CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
156m
Elisabeth
Basisonderwijs · 324 leerlingen
301m
De Kameleon
Basisonderwijs · 395 leerlingen
339m

Veelgestelde vragen

Over Madeliefstraat 3083TE, Rotterdam

Is €200.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €200.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€263.722). De mediaanprijs in Carnisse is €239.000. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te vergelijken, maar de prijs is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde.

Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Carnisse?

De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Carnisse is €4.014. Omdat de oppervlakte van deze woning niet in de advertentie staat, kun je deze prijs niet direct toepassen.

Hoeveel woningen staan er te koop in Carnisse?

Op dit moment staan er 88 koopwoningen te koop in Carnisse. De prijzen variëren van €165.750 tot €725.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €237.046.

Wat is de sfeer in de buurt Carnisse?

Bewoners beschrijven Carnisse als vertrouwd en gezellig. Een bewoner die er al 62 jaar woont, voelt zich er veilig. Een ander noemt het een 'zeer gezellige wijk' waar je elkaar kent. Er is veel diversiteit en nieuwbouw, wat de wijk ten goede komt.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi en PLUS zitten om de hoek (binnen 400 meter), Dirk en Albert Heijn op ongeveer 10 minuten lopen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Zuidstad Makelaars heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Zuidstad Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk