Nieuwbouw in een rustige buurt
Aan de Marsum in Purmerend staat een nieuwbouwwoning te koop voor €630.000. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het beeld van de woning onvolledig. De vraagprijs ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €739.910. Het is een koopwoning in de buurt Molenkoog, onderdeel van de wijk Overwhere. Vergelijkbare woningen in Purmerend geven een idee van het aanbod in de gemeente.
Over de woning
De woning is nieuwbouw en heeft volgens de makelaar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is opgegeven als 134 m², wat neerkomt op een prijs van €4.701 per m². Verder staat in de advertentie dat de woning sinds 9 november 2026 wordt aangeboden. Meer details over de indeling, buitenruimte of installaties ontbreken in deze listing.
Leven in Molenkoog
Molenkoog telt ruim 1.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 40% van de huishoudens heeft kinderen en 18% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Overwhere geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander zegt: "Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat." De buurt Molenkoog heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan de helft na 2010 is gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je op ongeveer een kilometer de Lidl en PLUS voor de dagelijkse boodschappen. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties, waaronder Openbare Basisschool Prinses Beatrix op 536 meter en SG W.J. Bladergroen op 423 meter. De huisartsenpraktijk Mw. M. Pen & Mw. M. Voorberg zit op 1,1 kilometer, net als Apotheek de Meeuw. De dichtstbijzijnde bushaltes, Purmerend Kwadijkerkoogweg en Purmerend Nieuwe Gouw, liggen op ongeveer 530 meter en worden bediend door lijnen 100, 101, 102 en 413. Treinstation Purmerend Overwhere is op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Purmerend biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er op dit moment geen uitspraken te doen zijn over de gemeentelijke taxatie of mogelijke gebiedsrisico's.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Veelgestelde vragen
Over Marsum, Purmerend
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor de woning aan de Marsum bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. De makelaar heeft deze gegevens niet vermeld. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €630.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €739.910. De mediaanprijs in Molenkoog is €646.372, dus deze woning zit daar ook onder. Het aanbod in de buurt bestaat uit 7 koopwoningen, met prijzen die uiteenlopen van €625.000 tot €1.075.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.337, terwijl deze woning op €4.701 per m² uitkomt.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar vermeldt dat het om nieuwbouw gaat met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is opgegeven als 134 m². Verdere details over de indeling, zoals de ligging van kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon, staan niet in de advertentie. Ook over de installaties of het energielabel is niets bekendgemaakt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor het adres aan de Marsum opgenomen. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico, geluidsniveaus of de kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er op dit moment geen gegevens beschikbaar zijn om hierover iets te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je de Lidl en PLUS voor boodschappen. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool Prinses Beatrix op 536 meter en SG W.J. Bladergroen op 423 meter. De huisartsenpraktijk Mw. M. Pen & Mw. M. Voorberg zit op 1,1 kilometer en Apotheek de Meeuw op 1,2 kilometer. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom de Marsum?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Purmerend Kwadijkerkoogweg en Purmerend Nieuwe Gouw, beide op ongeveer 530 meter afstand. Deze haltes worden bediend door buslijnen 100, 101, 102 en 413. Daarnaast ligt treinstation Purmerend Overwhere op 1,5 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen. De haltes zijn daarmee goed bereikbaar vanuit de woning.
Wat voor buurt is Molenkoog?
Molenkoog is een buurt met ruim 1.300 inwoners, waarvan 40% van de huishoudens kinderen heeft en 18% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Overwhere geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner omschrijft het als "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". De woningvoorraad bestaat voor de helft uit woningen die na 2010 zijn gebouwd.
