Marsum 2
Molenkoog, Purmerend
BuurtEen nieuwbouwwoning aan het park
Deze tussenwoning uit 2025 ligt aan een park in de wijk Molenkoog, een rustige en groene omgeving in Purmerend. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, maar het adres is volledig, dus de locatiegegevens kloppen. Met een vraagprijs van € 621.491 is dit een scherpe prijs voor een woning in Purmerend, zeker gezien de woningen in Purmerend in deze prijsklasse.
Een energiezuinige tussenwoning
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 371 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 139 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Een rustige buurt met veel groen
Molenkoog telt ruim 1.100 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert het groen om de flat. De buurt Molenkoog heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Lidl en PLUS op ongeveer een kilometer afstand. Scholen zijn er ook: de Openbare Basisschool Prinses Beatrix ligt op 550 meter en het voortgezet onderwijs op 400 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Purmerend Kwadijkerkoogweg, is op 522 meter en wordt bediend door lijnen 100, 101, 102 en 413. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder alle dagelijkse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck Nieuwbouw op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Marsum 2, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 621.491. De prijs per vierkante meter is € 4.471, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 139 m². De woning is een tussenwoning in de wijk Molenkoog in Purmerend. Het is een nieuwbouwwoning, opgeleverd in 2025.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 371 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 139 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Heeft deze woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. De woning ligt aan een park, wat zorgt voor een groene en rustige omgeving.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB en vliegverkeer 41 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend Kwadijkerkoogweg op 522 meter, met buslijnen 100, 101, 102 en 413. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,5 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het OV.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er 17 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Lidl en PLUS, beide op ongeveer 1,1 kilometer. Verder vind je Vomar op 1,6 kilometer en Albert Heijn op 1,6 kilometer. Een AH XL ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Molenkoog?
Molenkoog is een rustige buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Het aantal misdrijven is laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is een tussenwoning, maar het bouwjaar staat niet in de advertentie.
