Tallum 2
Molenkoog, Purmerend
BuurtEen nieuwbouwwoning aan het park
Deze tussenwoning in de Molenkoog is een nieuwbouwwoning, wat betekent dat je er als eerste in trekt. De woning ligt aan een park, beschut en in een woonwijk. Met een vraagprijs van € 638.657 is dit een scherpe prijs voor een woning in Purmerend. De woning wordt aangeboden via Hoekstra en van Eck Nieuwbouw en is ook te vinden op Funda. Woningen in Purmerend zijn er in verschillende soorten en maten.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 380 m³ en de woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de tuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 133 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft.
De buurt Molenkoog
Met ruim 1.100 inwoners is Molenkoog een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de wijk Overwhere geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander noemt het "een fijne buurt" op basis van acht beoordelingen. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. Buurt Molenkoog is een buurt waar je de auto voor de deur kunt parkeren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Mw. M. Pen & Mw. M. Voorberg op 1,0 km, en de apotheek De Meeuw zit op 1,1 km. De bushalte Purmerend, Koogsingel is op 473 meter en wordt bediend door lijnen 100, 101, 102 en 306. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,4 km. De gemeente Purmerend heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck Nieuwbouw en Funda. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die gegevens ontbreken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tallum 2, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 638.657. De prijs per vierkante meter is € 4.498, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 142 m². De woning is een tussenwoning in de Molenkoog, Purmerend. De prijs is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 380 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 133 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de tuin op het noorden en bereikbaar via de achterom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl en PLUS op ongeveer 1 km afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Mw. M. Pen & Mw. M. Voorberg op 1,0 km, en de apotheek De Meeuw op 1,1 km. Er zijn meerdere scholen in de omgeving, waaronder SG W.J. Bladergroen op 342 meter. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,4 km.
Hoe is de buurt Molenkoog?
Molenkoog is een buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Overwhere geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Deze velden zijn niet gepubliceerd door de makelaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is een tussenwoning, maar het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Is deze woning nieuwbouw?
Ja, de woning is nieuwbouw. Dit betekent dat je er als eerste in trekt. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis. De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen.
