Mathenesserlaan 210P
Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtMathenesserlaan 210P in Rotterdam
Deze huurwoning aan de Mathenesserlaan in Rotterdam-Oude Westen is een appartement van 60 m², gebouwd in 1984. De woning ligt in een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Met een huurprijs van €4.000 per maand is dit aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in Rotterdam.
Buurt Oude Westen
Het Oude Westen is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,02. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner zegt: "Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig" en wijst op overlast van verwarde mensen, drugsdeals en hardrijdend verkeer. Wel wordt de locatie geprezen: dicht bij winkels, goed ontsloten met OV, en 's avonds stil in de straat. De buurt Oude Westen telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en tijdelijke bewoners.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek), Ekoplaza (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). In de buurt zijn diverse scholen, zoals Het Praktijkcollege Centrum (om de hoek) en KC Het Oude Westen (twee straten verder). De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen zoals musea, horeca en parken op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riva Rentals B.V. aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Mathenesserlaan 210P, Rotterdam
Ervaringen uit de buurt
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Buurt statistieken
Gegevens uit Oude Westen
Woningmarkt
Gegevens uit Oude Westen
Supermarkten
96 binnen 5 km
Scholen
198 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Mathenesserlaan 210P, Rotterdam
Is de huurprijs van €4.000 marktconform voor deze woning?
De huurprijs van €4.000 ligt 121% boven het buurtgemiddelde van €1.812. De woning is met 60 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (98 m²). De prijs per vierkante meter is met €66,67 fors hoger dan het buurtgemiddelde van €20,83. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
Hoe snel worden huurwoningen in het Oude Westen verhuurd?
Huurwoningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de buurt.
Wat is de samenstelling van de bewoners in het Oude Westen?
De buurt telt 9.705 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3.140) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Er zijn 1.235 huishoudens met kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (3.250), gevolgd door 45-65 jaar (2.280).
Hoe veilig is het Oude Westen?
In de buurt zijn 1.175 misdrijven geregistreerd. Uit bewonersreviews blijkt dat er overlast kan zijn van verwarde mensen, drugsdeals en hardrijdend verkeer. Sommige bewoners voelen zich onveilig, maar anderen waarderen de rust in hun straat en de goede contacten met buren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR express (189 m), Ekoplaza (285 m) en Albert Heijn (366 m). Ook zijn er scholen, waaronder Het Praktijkcollege Centrum (157 m) en KC Het Oude Westen (287 m). Het treinstation ligt op 1,4 km afstand.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 60 m² is de woning relatief klein. De buurt heeft wel voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijven (op 0,3 km), maar het appartement is waarschijnlijk meer geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Oude Westen
