Spangen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mathenesserweg 75B in Rotterdam is een verrassing: 123 m² woonoppervlak met energielabel A+ in een karakteristiek pand uit 1926. De woning is groter dan veel andere koopwoningen in de buurt en heeft een uitstekend energielabel. Met een vraagprijs van €548.500 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Rotterdam.
Spangen is een levendige wijk in Delfshaven. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner die er al 12 jaar woont, zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een andere bewoner noemt het "gezellig" maar merkt op dat er wel overlast is van rommel en jongeren op scooters. De buurt Spangen heeft ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
In de straat zelf is het rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op 188 meter) of de Dirk op 457 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Mariaschool Taandersplein (129 meter) en De Korf Montessori (149 meter). Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: een tram- en metrostation is op loopafstand, en het treinstation ligt op 2,4 km. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen.
Details van deze woning
Mathenesserweg 75B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
Gegevens uit Spangen
Gegevens uit Spangen
91 binnen 5 km
180 binnen 5 km
Over Mathenesserweg 75B, Rotterdam
De woning aan Mathenesserweg 75B in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €364.958, maar de woning is ook 31% groter dan gemiddeld (123 m² vs 94 m²) en heeft energielabel A+, terwijl geen enkel ander koopaanbod in de buurt dat label heeft. De maximale vraagprijs in de buurt is €650.000, dus deze woning zit in de bovenste regionen.
Spangen scoort gemiddeld een 7,25 uit 5 reviews. Bewoners waarderen de gezelligheid en de ligging, maar er is ook overlast van zwerfafval en jongeren op scooters. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een metrostation.
Deze woning heeft energielabel A+, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit is dus een uitzonderlijk zuinige woning.
Het woonoppervlak is 123 m², wat 31% groter is dan het buurtgemiddelde van 94 m². Het is een ruim appartement, zeker voor een woning uit 1926. De gemiddelde verkochte woning in de buurt had een oppervlakte van 94 m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariaschool Taandersplein ligt op 129 meter, De Korf Montessori op 149 meter, en de Nicolaasschool op 351 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Lucas) op 149 meter.
Het metro- en tramstation is op loopafstand, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een goed OV-netwerk.
6 woningen in de buurt Spangen
