-b7f31d1f.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDit appartement aan de Mathildastraat 36A ligt midden in het centrum van Oosterhout. Met 53 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning die in 1991 is gebouwd. De vraagprijs van €275.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere woningen in Oosterhout.
De buurt Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Weet niet" en "Geen idee". In de buurt wonen veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, wat het een rustige maar centrale plek maakt.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (214 m) of bij Aldi (485 m). Voor kinderen is er basisschool St. Jan op 2,6 km en Kindcentrum de Achthoek op 3,9 km. De gemeente Oosterhout biedt verder een restaurant op 200 m en een park op 500 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Tetering Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mathildastraat 36A, Oosterhout (Nb)
Voldoende · 1 bewoner
Geen idee
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
15 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Mathildastraat 36A, Oosterhout (Nb)
De woning aan Mathildastraat 36A in Oosterhout (Nb) heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€364.833) en ook onder de mediaan (€317.000). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (53 m² vs 83 m²), dus de prijs per m² (€5.189) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.433 per m². Het is een scherpe prijs voor een centrumappartement.
Er zijn wel busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor lokaal vervoer is de auto of fiets waarschijnlijk handiger.
Het appartement is gebouwd in 1991, dus het is relatief modern. De staat van onderhoud hangt af van het VvE-beleid en de afgelopen renovaties. Energielabel C is gemiddeld, dus er kunnen nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of isolatie. Vraag de VvE-notulen op voor recente onderhoudsplannen.
Deze kan variëren afhankelijk van de voorzieningen en het onderhoudsfonds. Gemeentelijke belastingen (OZB, afvalstoffenheffing) zijn afhankelijk van de WOZ-waarde.
In de buurt Centrum zijn in de laatste periode 352 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 5.625 inwoners. Het is aan te raden om de buurt zelf te bezoeken en te kijken hoe het er overdag en 's avonds aan toe gaat.
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Omdat het om een appartement in het centrum gaat, is er mogelijk beperkt parkeren op straat of een parkeervergunningenstelsel. Informeer bij de gemeente Oosterhout naar de parkeersituatie.
6 woningen in de buurt Centrum
-45bd937c.webp)
