Meerndijk 38

De vraagprijs van €575.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€534.722) en ook boven het gemiddelde van het huidige aanbod (€558.000). De woning heeft een energielabel D, terwijl de meeste koopwoningen in de buurt een beter label hebben. De ruime tuin en het bouwjaar 1934 kunnen de prijs echter rechtvaardigen.

De Meern-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar minder zuinig dan nieuwere woningen. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 60% label A of B heeft.

Het perceel is 310 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar de oppervlakte biedt mogelijkheden voor een flinke achtertuin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Drie Koningen (233 m) en Openbare Montessori basisschool de Meander (235 m). Ook de Koningin Beatrixschool en Openbare Daltonschool Apollo 11 zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 3,3 km afstand.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.