Nieuwbouw in Blauwe Zoom
Aan de Meikers in Hardinxveld-Giessendam verrijst een nieuwbouwkoopwoning in de buurt Blauwe Zoom. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De vraagprijs is €555.000. Ter vergelijking: woningen in Hardinxveld-Giessendam worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De woning zelf
Het gaat om een nieuwbouwwoning met vier kamers, waarvan vier slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlak op van 148 m², wat 41% groter is dan het buurtgemiddelde van 105 m². De woning wordt aangeboden sinds 9 november 2026.
Blauwe Zoom
Met 1.370 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Zo bestaat 59% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen en is de gemiddelde huishoudensgrootte 3,2 personen. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk". Een ander noemt het "Good, safe, friendly neighborhood". De buurt Blauwe Zoom telt 454 woningen, waarvan 85% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom ligt op 339 meter, en bushalte Hardinxveld-Giessendam, N.O.-Kwadrant/Moerbei met lijn 707 is op 381 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Dirk op 1,6 km het dichtstbij, gevolgd door Albert Heijn op 1,6 km. Basisschool IKC De Wonderwijzer zit op 987 meter, en voortgezet onderwijs is met Calvijn op 365 meter dichtbij. De huisarts zit op 1,7 km en de apotheek op 1,1 km. De gemeente Hardinxveld-Giessendam biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om de vraagprijs mee te vergelijken.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Meikers, Hardinxveld-Giessendam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woning is wel als nieuwbouw aangemerkt, met vier kamers en vier slaapkamers volgens de makelaar.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €555.000 ligt boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €378.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.884, terwijl deze woning op €3.750 per m² zit op basis van de opgegeven oppervlakte. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning biedt.
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze nieuwbouwwoning vier kamers, waarvan alle vier als slaapkamer zijn ingericht. Het woonoppervlak is opgegeven als 148 m². Meer details over de indeling, zoals het aantal badkamers of woonlagen, staan niet in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Het treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom ligt op 339 meter, en bushalte Hardinxveld-Giessendam, N.O.-Kwadrant/Moerbei met lijn 707 is op 381 meter. Dirk en Albert Heijn zitten beide op ongeveer 1,6 km. Basisschool IKC De Wonderwijzer is op 987 meter, en voortgezet onderwijs is met Calvijn op 365 meter dichtbij. De huisarts zit op 1,7 km en de apotheek op 1,1 km.
Hoe is de buurt Blauwe Zoom samengesteld?
Blauwe Zoom telt 1.370 inwoners, waarvan 59% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,2 personen. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een top wijk" met veel fijne mensen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de aangeleverde gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's voor deze locatie. Het is niet mogelijk om hier uitspraken over te doen op basis van de beschikbare data.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in de buurt Blauwe Zoom. De gemiddelde vraagprijs is €378.000, met een mediaan van €400.000. De prijzen variëren van €265.000 tot €469.000. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 105 m², terwijl deze woning 148 m² biedt.
