Breskens, Sluis
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Middenhavendam in Breskens biedt een frisse, moderne woonplek met een prachtig uitzicht over de haven. Met 94 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €659.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Sluis.
Breskens is een levendig dorp in de gemeente Sluis, met een mix van inwoners en veel voorzieningen. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De woningmarkt in Breskens is gevarieerd, met een gemiddelde koopsom van €591.000. Bekijk ook de buurt Breskens voor meer informatie.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt op twee straten verder. Ook Jumbo is op tien minuten lopen bereikbaar. Basisschool De Zeemeeuw is op loopafstand, op vijf minuten lopen. De gemeente Sluis biedt verder nog diverse voorzieningen zoals een restaurant en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tournois Makelaardij Breskens NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Middenhavendam 14-501, Breskens
De vraagprijs van €659.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in Breskens (€591.000) en ver boven de mediaan (€464.000). Het appartement is nieuwbouw met energielabel A+++, wat de prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de exacte ligging en het uitzicht. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de regio kunnen een hogere prijs per m² vragen.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten en energierekening zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft slechts 11% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement steekt gunstig af.
Het appartement ligt aan de Middenhavendam in Breskens, direct aan het water. De haven en het centrum zijn op loopafstand. Voorzieningen zoals een supermarkt (PLUS op 282 meter) en basisschool (De Zeemeeuw op 808 meter) zijn dichtbij. Het treinstation is ver weg (44 km), dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in Breskens, met prijzen variërend van €199.000 tot €1.285.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.549. Dit appartement is met €7.011 per m² relatief duur, maar nieuwbouw en het uitzicht kunnen dat rechtvaardigen.
Breskens telt ongeveer 4.280 inwoners, met een relatief oude bevolking: 34% is 65 jaar of ouder. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (820) en huishoudens zonder kinderen (780). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Het is een rustig dorp met een mix van leeftijden.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 100 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar kan per type woning verschillen. Nieuwbouwappartementen met een hoog energielabel worden vaak sneller verkocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.481 | €464.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.549 | – |
| Huurprijs | €1.175 p/m | €1.175 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.524 | €356.185 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.749 | – |
| Huurprijs | €1.175 p/m | €1.175 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nieuwe bewoners, achterbaks, beschuldigen mij van een rattenplaag, ik krijg de woningbouw op mijn nek. Er is geen rattenplaag. Treiteren, ze willen me weg hebben, dat is wel duidelijk maar ik ga niet weg uit een huis waar ik sinds 2003 woon. Die pmd zakken liggen op tijden buiten dat ze niet worden opgehaald, dat trekt ongedierte aan. Iedereen is zeer op zichzelf vind ik niet erg want dat ben ik ook. Honden blaffen een zit hele dagen opgesloten in een kooi komt nooit buiten word misschien 1x per 6 maanden eens uitgelaten . naast me hebben ze cavia's buiten zitten in een hok overal etensresten en dan word ik beschuldigd van een rattenplaag? ik heb niet eens een huisdier ik laat met enige regelmaat een tuinman komen omdat ik dat zelf niet meer kan. Schimmel in de badkamer, luchten helpt niet. keuken geplaatst een complete aanfluiting maar een vrouw kan geen tekeningen lezen *kuch* en dan komen ze 1 jaar geleden vragen of ik een andere keuken wil, ik ga niet weer een hele week in de herrie zitten en in de troep en aan die keuken mankeert niks.
We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken. Slordig vies .
Wij hadden een prachtige wijk. ,nu lijkt het wel op sommige plekken een schroothoop.de meeste mensen willen hier weg.
Over het algemeen goed heb met 1 buur geen contact ruzie is een zwaar woord maar meerdere mensen hebben al moeilijkheden met deze buur gehad. Het is een vrij rustige buurt en met enkele mensen een goed contact overburen zijn vrienden. Maar het is niet meer zoals het vroeger was de sociale cohesie is minder geworden . De cohesie die er is vindt plaats tussen kleine en dus aparte groepjes in de straat. Maar over het algemeen is het goed wonen vrij rustig
Eee
Slecht wegdek zou tien jaren geleden vervangen worden alsmede de riolering. Enkele straatgenoten zijn sociaal naar diverse mensen toe. Veel mensen in de straat hebben weinig contact met elkaar. De gemeente Sluis, is alleen bezig met de lasten van de burger elk jaar te verhogen alsmede het waterschap enz. Je ziet ze niet en hoort ze niet!
Ik heb aan bijde kanten goede buurtjes en ga met ze om de koffie
Is fijne buurt en meestal wel rustig maar soms gebeurd er ook veel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.488 | €427.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.092 | – |
| Huurprijs | €1.379 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Middenhavendam 14-501, Breskens
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
