Vrijstaande woning te huur: Moersberger erven 23, Nijensleek
HurenWesterveldVrijstaande woningenMoersberger erven 23

Moersberger erven 23

Verspreide huizen Nijensleek, Westerveld

€ 500 p.m.
Buurt Verspreide huizen Nijensleek, NijensleekBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2024
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 1341m²
1341m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Nijensleek

Dit bedrijfspand aan de Moersberger erven 23 ligt in het buitengebied van Nijensleek, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een perceel van 1341 m² en een bouwjaar van 2024 is het een moderne plek voor ondernemers die houden van een landelijke setting. De huurprijs van €500 per maand is scherp voor zo'n groot perceel. Bekijk ook andere huurwoningen in Westerveld voor meer opties.

Buurt Verspreide huizen Nijensleek

De buurt Verspreide huizen Nijensleek is dunbevolkt met 95 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheid (5) en een omgevingsadressendichtheid van 38. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Nijensleek.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 3 km afstand. Andere supermarkten zoals SPAR express, Albert Heijn, Jumbo en Lidl liggen op 6 tot 6,5 km. In de buurt zijn diverse basisscholen, waaronder Kindcentrum (CBS) De Bron op 1,9 km en Openbare Basisschool De Kievitshoek op 2 km. De gemeente Westerveld biedt een overzicht van voorzieningen in de regio.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Boer + Ten Hoeve Makelaardij o.g. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt9 januari 2026

Prijs

Huurprijs€ 500 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster1.341 m²
Perceeloppervlakte2.290 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2024

Veelgestelde vragen

Over Moersberger erven 23, Nijensleek

Is €500 per maand een realistische huurprijs voor dit bedrijfspand?

Ja, €500 per maand is een scherpe prijs voor een perceel van 1341 m² in een landelijke omgeving. De huurmarkt in Westerveld is beperkt, dus dit is een aantrekkelijke optie voor ondernemers die ruimte zoeken.

Wat voor type bedrijfsruimte is dit?

Het gaat om een bedrijfspand met een oppervlakte van 1341 m², gebouwd in 2024. De exacte indeling is niet gespecificeerd, maar het perceel biedt veel mogelijkheden voor opslag of lichte bedrijvigheid.

Hoe is de bereikbaarheid van Nijensleek?

Nijensleek ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,3 km afstand. De auto is de meest praktische vervoersoptie.

Zijn er voorzieningen in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 3 km, en basisscholen zoals Kindcentrum (CBS) De Bron op 1,9 km. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar omliggende dorpen.

Is de buurt veilig?

In de buurt Verspreide huizen Nijensleek zijn in de laatste meting 3 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige, dunbevolkte omgeving.

Kan ik het pand bezichtigen?

Voor bezichtigingen kun je contact opnemen met De Boer + Ten Hoeve Makelaardij o.g., de enige makelaar die dit pand aanbiedt.

Aangeboden door
De Boer + Ten Hoeve Makelaardij o.g.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Westerveld een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Westerveld

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.8
Jesper
Gezin · 2-onder-1-kap
Omliggend havelte

Het is een gezellige groene buurt rondom havelte

8.1
Kerkvliet
Samenwonend · Vrijstaand huis
Havelte
12-10-2025
Rustig ruimte natuur

Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen

8.4
Herjan
Gezin · Vrijstaand huis
Uffelte
04-05-2025
Klein en netjes

Wel goed alleen misschien wat meer gezelligheid

8.8
T.D.
Gezin · Tussenwoning
Havelte
18-01-2025
Heerlijk dorps

Een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur. School, winkels en zwembad op loopafstand.

7.8
Eva
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig en redelijk vredig

Het wonen is prettig, door de ruimte. Het enigste wat ik als vervelend/negatief ervaar is hoe ongelooflijk hard auto's rijden hier. Ook is onoverzichtelijke bochten, het is soms eng om hier te wandelen of fietsen.

8.4
Auriana
Gezin · Boerderij
Gezellig

Het is hier erg gezellig en iedereen is gastvrij

5.5
Hanna
Alleenwonend · Appartement
Diever
24-07-2024
Bewoners kliek van vrienden in het stelen .

Sinds ik alleen woon 'heb ik constant last van inbraak ' en ook het uit trekken van m'n tuin 'er is geen ktuid tegen gewassen . Ben gelectruceerd heb 2 jaar met een grote bult op m'n gelopen ' ' ook ergere dingen mee gemaakt politie doet of ik het uit m'n duim zuig ..al m'n waardevol en hrrrinrringen van m'n familie zijn gestolen heb asn gifte gedaan masr moet bewijs op tafel leggen . M'n gebouwtje is de fundering van weg getrokken zodat het scheef staat ' etc ' m'n gordijnen gestolen alles uit elkaar gerukt zelfs m'n kleding wordt veruïneerd 'uit eindelijk doet de politie hier wat aan en deed vriendelijk ' na 100x mijn slot verwisseld te hebben kwam ik er achter dat er door het dak wordt geklommen en er een luikje zit van uit een dak punt wasr ik onder woon ' wasr ik mijn kleding kadt had gemaakt ' gaten in een jurk zodat ik bespied kon worden ' ja zo treurig en iemand die dingen vertelt naar iedereen die maar wil horen wasr ik nog niet erns over kan denken wat ik dan doe ' walgelijke mensen 'zijn vrouw liep met de post wat dan eerst gelezen wordt en ook door inbraak mijn gegevens allemasl natuurlijk voor het grijpen lagen en alles is gebruikt zo werd ik gehackt en ook opgelicht ' uit eindelijk heb je dat door echt om te kotsen mensen zonder enig medegevoel naar een ander als materialisties bezig .Dus errst zwart maken en dan ziet niemand iets alles is wel goed . Ik hou bij m'n zelf en richt me op andere zaken daar ik hier mij zelf niet in kan vinden 'ook niet kwasd wil worden 'maar dit natuurlijk herl wat van je zenuwen kost nog steeds bezig om met mijn niets een oplossing te vinden tegen het ruitjes uit trekken etc het openmaken van ramen ' wat later werd gedaan sinds het luikje dicht zit . Buren zien allemaal niets het lastste is dat een trapje scheef is gemaskt dat ik er op klim en het omviel maar ik gelukkig me zelf kon redden dor me vast te grijpen aan een sponning .' Zo m'n stoel een pootje scheef etc je kan ding bedenken wasr ze niet hebben asn gezeten ' zo heb lekksge voor mnden gehad en spullen doordrenkt en nooit iets van verzekering terug etc .Dit door dak klimmen . Door dit alles zit ik in een regeling ' en het is er niet makkelijker op geworden .in tegendeel .

8.1
Reinier
Gezin · Vrijstaand huis
Frederiksoord
08-06-2024
Leven tussen bejaarden

Het is een prima buurt. Veilig, maar de gemiddelde leeftijd is ook heel hoog, hierdoor wonen er geen vrienden in de buurt

Statistieken van Westerveld

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
1,9k15-25
3,4k25-45
6,0k45-65
6,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen39%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €536.613€490.403
Koop per m² €3.697
Huurprijs €1.138 p/m€1.138 p/m
Huur per m² €5 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²18%
90-119 m²15%
120-159 m²17%
160 m² en meer45%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197013%
1970-199020%
1990-201040%
Na 201012%
Energielabels
A+11%
A33%
B17%
C20%
D10%
E2%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Moersberger erven 23, Nijensleek

Coop
Dorpsstraat 32
2996m
SPAR express
Eesveenseweg 29
5896m
Albert Heijn
Het Schar 3
5988m
Jumbo
Industriestraat 18
6439m
Lidl
Molenstraat 3
6547m
PLUS
Scholestraat 28
6990m
Albert Heijn
Prinsen Hoven 1
7099m
Aldi
Steenwijkerdiep 27
7310m
Jumbo
Steenwijkerdiep 61
7394m
Lidl
Tukseweg 50-52
7395m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Industrie peiljaar 202449 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2024
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Gem. hoogste grondwaterstand60 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand176 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,26 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMoersberger erven 23, Nijensleek
Bekijk