Ophemert, West Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2019 ligt in het buitengebied van Ophemert, een dorp in de gemeente West Betuwe. Met 216 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van woningen in West Betuwe.
Ophemert is een dorp met ongeveer 1.420 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Het is hier prachtig/wonen zo dicht bij de natuur, alleen voor verder vermaak en boodschappen zul je op je fiets of in je auto moeten stappen;)". De buurt Ophemert heeft een lage stedelijkheidsgraad.
De Prins Willem Alexanderschool ligt op loopafstand, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 3 km afstand. Het treinstation is 5,1 km verderop. De gemeente West Betuwe biedt rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joop van Mourik makelaars op Funda.
Details van deze woning
Molenstraat 2WAALHOF, Ophemert
Goed · 1 bewoner
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Gegevens uit Ophemert
5 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Molenstraat 2WAALHOF, Ophemert
De woning aan Molenstraat 2WAALHOF in Ophemert heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant voor een woning in Ophemert. Het is een ruime, moderne woning met energielabel A++, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar deze woning is vrijstaand en heeft een groot oppervlak.
Het energielabel A++ is zeer zuinig. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en waarschijnlijk beschikt over voorzieningen zoals zonnepanelen of een warmtepomp. De stookkosten zullen laag zijn.
Ophemert is een rustig dorp met basisvoorzieningen zoals een basisschool en een restaurant op loopafstand. Voor grotere boodschappen moet je naar Tiel of Geldermalsen. De natuur is dichtbij, zoals een bewoner aangeeft.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dit is bijvoorbeeld station Tiel. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten.
Ja, de Prins Willem Alexanderschool ligt op 218 meter afstand, om de hoek. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Bataaf (2,9 km) en IKC Prins Maurits (2,9 km).
Een woning uit 2019 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. De installaties en het dak zijn nog in goede staat. Het energielabel A++ duidt op moderne isolatie en installaties.
6 woningen in de buurt Ophemert
