Hamaritilaan 1

De woning aan Hamaritilaan 1 in Ophemert heeft energielabel A.

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoning in Ophemert met 122 m² woonoppervlak, een perceel van 375 m² en energielabel A. De woning is uit 1998 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een ruime eengezinswoning in een rustige buurt, wat de prijs rechtvaardigt.

Ophemert is een dorp met een rustige, landelijke sfeer. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is populair bij gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het 'prachtig wonen dicht bij de natuur'. Voor dagelijkse boodschappen en vermaak ben je wel afhankelijk van de fiets of auto, want voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. De basisschool is op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het milieu en voor je portemonnee. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Ja, de Prins Willem Alexanderschool (basisonderwijs) ligt op slechts 300 meter afstand, dus kinderen kunnen er zelfstandig naartoe lopen. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Bataaf (2,7 km) en IKC Prins Maurits (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tiel of Geldermalsen, op ongeveer 5,7 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Tiel. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Arnhem of Den Bosch reizen. Voor de meeste verplaatsingen is een auto handig.

Het is een hoekwoning, gebouwd in 1998. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 375 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A en is daarmee zuinig. Het is een eengezinswoning in een rustige buurt met veel groen.