Ophemert, West Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Bulkheuvelseweg in Ophemert biedt een unieke combinatie van een woning uit 1925 en een ruim perceel van maar liefst 4016 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om een uitspraak te doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €575.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het bijzondere perceel. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in West Betuwe.
Ophemert is een dorp in de gemeente West Betuwe, met ongeveer 1420 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar veel gezinnen en ouderen wonen. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Het is hier prachtig/wonen zo dicht bij de natuur, alleen voor verder vermaak en boodschappen zul je op je fiets of in je auto moeten stappen;)". De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 159, wat past bij het dorpse karakter. Meer over de buurt Ophemert.
In de directe omgeving vind je een paar voorzieningen. De dichtstbijzijnde basisschool, Prins Willem Alexanderschool, ligt op loopafstand (ruim een kilometer). Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op ruim twee kilometer afstand, en ook MCD en Jumbo zijn binnen vijf kilometer te vinden. Het treinstation ligt op 5,1 km, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of fiets. De gemeente West Betuwe biedt verder veel natuur en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs B.V. en Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bulkheuvelseweg 2, Ophemert
De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 80 m² in Ophemert. Het perceel van 4016 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de grond en de staat van de woning.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij.
Ophemert is een rustig dorp met veel natuur. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van groen, maar voor boodschappen en uitgaan ben je afhankelijk van de fiets of auto. Er is een basisschool op loopafstand en er zijn sportverenigingen in het dorp.
De basisvoorzieningen zoals een basisschool en een restaurant zijn op loopafstand (binnen 1 km). Voor een supermarkt moet je naar het nabijgelegen dorp of de stad, de dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 2,5 km. Het treinstation ligt op 5 km.
Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs B.V. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Het perceel is 4016 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming kun je checken bij de gemeente.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Sinds de samenvoeging met Geldermalsen, heeft gemeente Neerijnen zijn dorpen en bewoners te koop gezet. Als je kijkt naar bijv het onderhoud van groen in de oude gemeente Neerijnen, en nu in West Betuwe. Is het verschil te zien, waarin je ziet dat de grens op oude gemeente Geldermalsen stopt. Als je in Geldermalsen rijdt/ aankomt, zie je verschil met buiten dorpskern Geldermalsen. Bijv gladheidsbestrijding: als je op nieuwe achterom in est rijdt, kan het spekglad zijn. Zodra je bij de rotonde bommelsestraat komt, is er nog geld nog moeite gespaard om het schoon te krijgen. De samenvoeging heeft de inwoners van oude gemeente Neerijnen, geen vooruitgang geboden. Laat staan dat deze nieuwe gemeente nog aansluiting heeft/ zoekt met zijn inwoners. De gemeente moet meer de burger opzoeken, en kijken hoe ze er kunnen zijn voor de burger. Mask bijv vast inloopuur of maandelijkse avond bijeenkomst om dichterbij burger te komen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Bulkheuvelseweg 2, Ophemert
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-8b8b8f31.webp)
