Stationskwartier, Leiden
Bekijk buurtDeze woning aan de Morssingel 306 in Leiden is een echte blikvanger. Met 202 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruimte die je niet vaak tegenkomt in de stad. Het bouwjaar 1978 geeft het een solide basis, en de ligging in het levendige Stationskwartier maakt het een interessante optie. De vraagprijs van €635.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Leiden, maar de enorme oppervlakte verklaart dat.
Het Stationskwartier is een bruisende buurt in Leiden, met een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. De buurt telt zo'n 2700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen vinden er hun plek. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt Stationskwartier is dichtbevolkt en stedelijk.
In de straat zelf is het aangenaam wonen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die op nog geen 50 meter zit. Ook de AH to go en Aldi zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Vrije School Mareland op vijf minuten lopen en het Bonaventura Lyceum op tien minuten. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Conduct Vastgoed. Het is een unieke kans in deze prijsklasse.
Details van deze woning
Morssingel 306, Leiden
Gegevens uit Stationskwartier
Gegevens uit Stationskwartier
46 binnen 5 km
96 binnen 5 km
Over Morssingel 306, Leiden
De vraagprijs van €635.000 ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€447.500). Maar met 202 m² woonoppervlak is deze woning 156% groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform voor zo'n royale woning in het Stationskwartier.
De woning heeft een woonoppervlak van 202 m², wat aanzienlijk ruimer is dan de meeste woningen in de buurt. Het bouwjaar is 1978, dus het is een woning uit de jaren '70 met een solide bouwstijl.
De woning ligt in het Stationskwartier in Leiden, op loopafstand van het centrum en het station. De Jumbo supermarkt is op 48 meter. Ook scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij.
Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De informatie over de buurt is gebaseerd op CBS-data en eigen observaties.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in het Stationskwartier. De gemiddelde vraagprijs is €447.500, met een mediaan van €437.500. De prijzen variëren van €295.000 tot €650.000.
In de buurt heeft 45,5% van de woningen energielabel A+, en 45,5% heeft label D of lager.
Met 202 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft een mix van bewoners, waaronder gezinnen met kinderen. Scholen zijn op loopafstand, zoals de Vrije School Mareland op 500 meter.
6 woningen in de buurt Stationskwartier
