Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Nieuwe Binnenweg in Rotterdam biedt een plek in een van de meest bruisende straten van de stad. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs van €1.750 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €2.055. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een levendige en dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier." Een ander noemt de buurt "veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig" en wijst op overlast van verwarde mensen, drugsdeals en hardrijdend verkeer. Toch wordt de locatie gewaardeerd: dicht bij winkels, musea en horeca, en goed ontsloten met metro, tram en bus. De buurt Oude Westen kent een gemengde bevolking, met zowel sociale huur als vrije sector.
De Nieuwe Binnenweg is een levendige winkelstraat met veel horeca en winkels. Voor dagelijkse boodschappen vind je om de hoek een SPAR express (150 m) en twee straten verder een Ekoplaza (305 m) en Albert Heijn (340 m). Basisschool KC Het Oude Westen (319 m) en het Erasmiaans Gymnasium (320 m) zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van musea tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VHPN op Pararius. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Details van deze woning
Nieuwe Binnenweg, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
95 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Nieuwe Binnenweg, Rotterdam
De huurprijs van €1.750 ligt 15% onder het gemiddelde van €2.055 in de buurt Oude Westen. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of de prijs per vierkante meter marktconform is. De gemiddelde huurprijs per m² in de buurt is €29,51.
Woningen in het Oude Westen worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt.
De buurt is levendig en dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Bewoners waarderen de ligging dicht bij winkels, horeca en openbaar vervoer, maar melden ook overlast van verwarde mensen, drugsdeals en hardrijdend verkeer.
Om de hoek zit een SPAR express (150 m), en twee straten verder vind je Ekoplaza (305 m) en Albert Heijn (340 m). Basisschool KC Het Oude Westen (319 m) en het Erasmiaans Gymnasium (320 m) zijn op loopafstand. Het treinstation is op 1,4 km afstand.
VHPN heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen