Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs van €1.400 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €2.055. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een levendige buurt in Rotterdam Centrum. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier." Een ander noemt de buurt "veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig" en wijst op overlast van verwarde mensen, drugsdeals en hardrijdend verkeer. Wel wordt de locatie gewaardeerd: dicht bij winkels, metro, tram en bus, en 's avonds stil in de straat. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Lees meer over de buurt Oude Westen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek op 89 meter, of bij Ekoplaza twee straten verder. Ook Albert Heijn is op loopafstand. In de buurt zijn meerdere scholen, zoals het Erasmiaans Gymnasium op vijf minuten lopen en basisschool KC Het Oude Westen op tien minuten. De gemeente Rotterdam biedt verder veel voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Direct Wonen aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Details van deze woning
's-Gravendijkwal, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
95 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over 's-Gravendijkwal, Rotterdam
De huurprijs van €1.400 ligt 32% onder het gemiddelde van €2.055 in de buurt. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Wel is de prijs lager dan de mediaan van €2.100 in het Oude Westen.
Woningen in het Oude Westen worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Van de 38 beschikbare huurwoningen zijn er 8 met betaald reageren.
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in het Oude Westen is €29,51. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen is 72 m². Omdat de oppervlakte van deze woning niet bekend is, kun je dit niet direct vergelijken.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van verwarde mensen, drugsdeals en hardrijdend verkeer. Een bewoner voelt zich met regelmaat onveilig. Wel zijn er actieve buurtinitiatieven en wordt de locatie gewaardeerd. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1.175.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR express zit op 89 meter, Ekoplaza op 224 meter en Albert Heijn op 421 meter. Ook is er een AH to go op 305 meter.
Direct Wonen heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen