Centrum, Baarn
Bekijk buurtDeze woning aan de Nieuwstraat 13 is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van maar liefst 904 m² biedt het ongekende ruimte, midden in het centrum van Baarn. Het energielabel A+ is een fijne bijkomstigheid: dat betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme oppervlakte en de A+-score. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor woningen in Baarn ligt rond de €536.333.
De woning ligt in de buurt Centrum. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Is een prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht." In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens (620) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. De inkomens zijn doorsnee.
Doordeweeks haal je je brood bij de Aldi, die op 93 meter om de hoek zit. Ook de Jumbo (104 meter) en Albert Heijn (144 meter) zijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is de Amalia Astroschool voor Christelijk Basisonderwijs op 235 meter een paar minuten lopen, en de Koningin Wilhelmina School (KWS) op 353 meter ook. De gemeente Baarn biedt een prettige mix van stedelijk gemak en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bos Makelaardij o.g. op Funda.
Details van deze woning
Nieuwstraat 13, Baarn
Goed · 1 bewoner
Is een prima buurt, niet hee speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
18 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 13, Baarn
De woning aan Nieuwstraat 13 in Baarn heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €725.000 ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€536.333). Maar met 904 m² woonoppervlak is dat niet vreemd: dat is bijna tien keer zoveel als het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² is met €802 nog steeds scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.849 per m². Het is een marktconforme prijs voor zo'n royale woning.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten hebt. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt.
De buurt Centrum heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Aldi (93 m), Jumbo (104 m) en Albert Heijn (144 m). Ook basisscholen zoals de Amalia Astroschool (235 m) en de Koningin Wilhelmina School (353 m) zijn dichtbij. Het treinstation van Baarn is op 1 km afstand.
In de buurt zijn 159 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een centrumgebied. De buurt krijgt van bewoners een 7,5, wat aangeeft dat men er tevreden is.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 400 meter afstand. Dat is ongeveer vijf minuten lopen.
6 woningen in de buurt Centrum
