Nieuwbouwportiekflat in Het Ambacht
Deze nieuwbouwportiekflat aan de Nijverheidslaan in Veenendaal is een van de weinige woningen die nu te koop staan in de buurt Het Ambacht. Met een vraagprijs van € 289.500 is dit een scherpe prijs voor een woning met energielabel A++. Ter vergelijking: het gemiddelde koopaanbod in de buurt ligt op € 699.750, maar dat betreft veel grotere woningen. Bekijk ook het aanbod van woningen in Veenendaal.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 3e woonlaag en heeft een dakterras. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte terugwininstallatie. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Het Ambacht
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel jonge gezinnen is Het Ambacht een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "een rustige en netten buurt", terwijl een ander klaagt over "hangmensen" en vervuiling. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt. Meer over de buurt Het Ambacht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Mediversum en de Service Apotheek Kerkewijk. Boodschappen doe je bij Jumbo op 843 meter of Aldi op 1,1 kilometer. Basisschool De Ceder ligt op 501 meter, en het Christelijk Lyceum Veenendaal op 706 meter. Buslijn 87 stopt op 303 meter bij de halte Veenendaal, Woonboulevard. Treinstation Veenendaal Centrum ligt op 902 meter. De gemeente Veenendaal heeft verder alle dagelijkse voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VC Makelaars op Vastgoed Nederland en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nijverheidslaan, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 289.500. Dat is aanzienlijk lager dan het gemiddelde koopaanbod in de buurt, maar deze woning is ook veel kleiner: 46 m² tegenover gemiddeld 151 m². De prijs per vierkante meter is € 6.293, wat hoger ligt dan het buurtgemiddelde van € 4.773 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een portiekflat met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 3e woonlaag en heeft een dakterras. De inhoud is 150 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte terugwininstallatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is nieuwbouw en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. In de buurt heeft 75% van het koopaanbod label A, en 0% label A+ of hoger.
Hoe is de buurt Het Ambacht?
Het Ambacht heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 37% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een rustige en netten buurt", terwijl een ander klaagt over overlast. De buurt is sterk stedelijk met veel voorzieningen in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je huisartsenpraktijk Mediversum (453 m) en Service Apotheek Kerkewijk (490 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 843 m, gevolgd door Aldi op 1,1 km. Basisschool De Ceder ligt op 501 m en het Christelijk Lyceum Veenendaal op 706 m. Buslijn 87 stopt op 303 m bij de halte Veenendaal, Woonboulevard.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 46 m² is een opgave van de makelaar.
