Verkocht onder voorbehoud
Beemdenbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oosterbeemd voelt ruim en licht, met 111 m² woonoppervlak en een fijne tuin. De woning uit 1983 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €399.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Oosterhout.
De Beemdenbuurt is een rustige wijk in Dommelbergen, met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt zo'n 1.935 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar. Er zijn veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De sfeer is gemoedelijk, met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Beemdenbuurt heeft een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan het veilige gevoel.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is er kinderdagverblijf en basisonderwijs om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn dichtbij. De gemeente Oosterhout biedt verder een bibliotheek en voortgezet onderwijs op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Makelaardij Amerstreek op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oosterbeemd 50, Oosterhout (Nb)
De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een tussenwoning van 111 m² met energielabel A in de Beemdenbuurt. De prijs per m² ligt rond de €3.595, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Oosterhout.
De woning ligt in een rustige straat in de Beemdenbuurt. Het treinstation ligt op 11,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De belangrijkste supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is 169 m², dus er is een ruime tuin. Of er een oprit of garage is, staat niet in de advertentie. Parkeren in de straat is waarschijnlijk geen probleem, gezien het rustige karakter van de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Achthoek (3,2 km) en Basisschool St. Jan (3,5 km). Voortgezet onderwijs vind je op 1,5 km afstand.
De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven (68 in totaal). Het is een kindvriendelijke wijk met veel groen en speelplekken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.500 | €412.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.488 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.441 | €553.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.872 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.891 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Oosterbeemd 50, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-a0d2c73b.webp)
-fa20716a.webp)
-80e89483.webp)
-7197453f.webp)
-6df928cc.webp)
-a0df34bb.webp)
-be956c58.webp)
