Een tussenwoning in de Beemdenbuurt
Deze tussenwoning aan de Trekbeemd 73 staat in de Beemdenbuurt, een rustige buurt in Oosterhout. Met een woonoppervlakte van 159 vierkante meter en een perceel van 167 vierkante meter is dit een ruime woning uit 1985. De vraagprijs is 459.000 euro. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Oosterhout vindt hier een interessant aanbod.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het een zuinig label is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar is 1985, dus de woning is in de jaren tachtig gebouwd.
Een rustige buurt met veel bekendheid
De Beemdenbuurt telt zo'n 1.900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander noemt het "Goed bereikbaar best veel in de buurt". De buurt Beemdenbuurt heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op driehonderd meter of de Jumbo op vierhonderd meter. Basisschool Kindcentrum de Achthoek ligt op ruim drie kilometer, en de huisartsenpraktijk Steltenpool en Brouwers zit om de hoek op 242 meter. De BENU Apotheek Dommelbergen is ook dichtbij, op 442 meter. De bushalte Oosterhout, Hoofseweg met lijn 372 ligt op 177 meter, en het treinstation Breda is op 9,2 kilometer afstand. De gemeente Oosterhout heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 25 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Tilburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Trekbeemd 73, Oosterhout
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 459.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.887 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 159 vierkante meter. In de Beemdenbuurt staan momenteel elf koopwoningen te koop, met prijzen die uiteenlopen van 269.000 tot 560.000 euro.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 vierkante meter en een perceel van 167 vierkante meter. Het bouwjaar is 1985 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 25 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De Albert Heijn zit op 309 meter en de Jumbo op 402 meter. De huisartsenpraktijk Steltenpool en Brouwers is op 242 meter, en de BENU Apotheek Dommelbergen op 442 meter. Basisscholen liggen op ruim drie kilometer afstand.
Hoe is de buurt Beemdenbuurt?
De Beemdenbuurt heeft ongeveer 1.900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling niet bekend. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 159 vierkante meter en een energielabel A.
-48e80809.webp)
