Verkocht onder voorbehoud
Larenbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Desselaar in Oosterhout heeft een fijne, ruime uitstraling. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 208 m² is de prijs van €389.000 marktconform voor hoekwoningen in Oosterhout.
De Larenbuurt is een rustige wijk in Dommelbergen, met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt zo'n 1200 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder, of de Jumbo op nog geen vijf minuten lopen. Basisscholen zoals Basisschool St. Jan en RK Basisschool De Vonder zijn op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen vind je in de buurt. De gemeente Oosterhout biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Desselaar 12, Oosterhout
Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 208 m² is de vraagprijs van €389.000 marktconform voor een hoekwoning in Oosterhout. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere hoekwoningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
De Larenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (18 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 11,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
De woning is gebouwd in 1979 en heeft een oppervlakte van 125 m². Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is onduidelijk of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven over het onderhoud.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool St. Jan (op 3 km) en RK Basisschool De Vonder (op 3,5 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,2 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,7 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Van der Plas & De Vegt makelaardij B.V. heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.441 | €553.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.872 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.891 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Desselaar 12, Oosterhout
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-6df928cc.webp)
-51fd70b1.webp)
-be956c58.webp)
-a0d2c73b.webp)
-fa20716a.webp)
-7197453f.webp)
-a0df34bb.webp)
