Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Pannekoekstraat 28B in de Stadsdriehoek is een typisch Rotterdams appartement uit 1953. Met 58 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum maakt veel goed. De huurprijs van €2.350 per maand is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.273, maar je betaalt voor de centrale locatie. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam voor meer opties.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oud en nieuw. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (78%) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (45%). Meer weten? Lees over de buurt Stadsdriehoek.
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo om de hoek (126 m) of loop je twee straten verder naar de Albert Heijn (423 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School (vijf minuten lopen) en OBS Crooswijk (ook op loopafstand). Het centrum van Rotterdam is letterlijk naast de deur, met restaurants op een steenworp afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riva Rentals B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Pannekoekstraat 28B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
211 binnen 5 km
Over Pannekoekstraat 28B, Rotterdam
De woning aan Pannekoekstraat 28B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €2.350 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€2.273) en de mediaan (€2.200). De woning is met 58 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m², dus de prijs per m² (€40,52) is hoger dan het gemiddelde van €26,33. Dat is logisch voor een centrumlocatie, maar je betaalt wel een premium.
De Stadsdriehoek is de oude binnenstad van Rotterdam, met veel horeca, winkels en cultuur. Het is dichtbevolkt en stedelijk (omgevingsadressendichtheid 7013). Bewoners waarderen de locatie, maar er zijn ook klachten over overlast rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Het is een levendige buurt, niet voor iedereen even rustig.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 126 meter, Albert Heijn op 423 meter en Dirk op 460 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Waalse School (401 m) en OBS Crooswijk (401 m). Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder, maar ook binnen 1,2 km.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk gemiddeld: het is niet heel zuinig, maar ook niet slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar reken niet op extreem lage rekeningen. Voor een oudere woning uit 1953 is label C een acceptabel niveau.
De Stadsdriehoek heeft een hoog aantal misdrijven (3444 totaal), wat past bij een dichtbevolkt centrumgebied. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers.
Met 58 m² is het appartement compact. Voor een gezin met kinderen is het aan de kleine kant, al zijn er wel scholen en kinderdagverblijven in de buurt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (78%) en weinig gezinnen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
