Overtoomse Veld-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 aan de Piet Mondriaanstraat voelt fris en modern. Met 102 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor Amsterdamse begrotingen. De vraagprijs van €1.057.500 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de extra vierkante meters. Ter vergelijking: andere woningen in Amsterdam in deze prijsklasse zijn vaak kleiner of ouder.
Overtoomse Veld-Noord is een levendige buurt in Amsterdam Nieuw-West. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,94. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn." Een ander: "Een goede ervaring ik woon hier al lang soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief alleen mischien wat meer voorzieningen en beteren hichiëne." De buurt telt ruim 5.800 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Overtoomse Veld-Noord kent een mix van koop- en huurwoningen, al zijn de meeste woningen gebouwd tussen 1990 en 2010.
In de ochtend loop je zo naar bakker of koffiezaak; om de hoek zit Albert Heijn (244 m) en Lidl (271 m). Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus zo klaar. Kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool El Kadisia (176 m) of OBS de Toekomst (341 m). Voor voortgezet onderwijs is DENISE (93 m) een optie. Het Rembrandtpark ligt op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Piet Mondriaanstraat 183, Amsterdam
Redelijk · 2 bewoners
Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn
Een goede ervaring ik woon hier al lang soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief alleen mischien wat meer voorzieningen en beteren hichiëne
Gegevens uit Overtoomse Veld-Noord
Gegevens uit Overtoomse Veld-Noord
127 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Piet Mondriaanstraat 183, Amsterdam
De vraagprijs ligt 97% boven de gemiddelde vraagprijs in Overtoomse Veld-Noord (€537.125). Dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is met 102 m², terwijl het buurtgemiddelde 77 m² is. De prijs per m² is met ongeveer €10.367 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €6.997. Het is dus een premium woning, maar wel in lijn met wat nieuwbouw in Amsterdam kost.
De buurt is stedelijk (omgevingsadressendichtheid 5.622) en heeft veel voorzieningen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 5,94. Er wordt genoemd dat de straat soms wat vies kan zijn, maar over het algemeen is men positief. Er zijn veel gezinnen en de buurt is levendig. Het Rembrandtpark is op loopafstand.
Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar omdat het een nieuwbouwappartement uit 2024 betreft, mag je rekenen op een zeer zuinig label (minimaal A). In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label A+++ en 61,5% label A. Nieuwbouw voldoet aan de laatste isolatie- en energie-eisen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (244 m) en Lidl (271 m). Ook zijn er diverse scholen, zoals Islamitische Basisschool El Kadisia (176 m) en OBS de Toekomst (341 m) voor basisonderwijs, en DENISE (93 m) voor voortgezet onderwijs. Een kinderdagverblijf zit op 400 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, dus ongeveer 20 minuten lopen. Dat is niet direct om de hoek, maar wel bereikbaar. Voor de auto is de ringweg A10 goed bereikbaar.
In Overtoomse Veld-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 59 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 8 stuks beperkt, wat kan duiden op een krappe markt.
6 woningen in de buurt Overtoomse Veld-Noord
