Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning uit 2019 aan de Pleinweg voelt als een nieuw begin in een buurt die volop in ontwikkeling is. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €401.500 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Rotterdam, maar je krijgt er wel een energiezuinig huis voor terug.
De Tarwewijk heeft een gemiddelde beoordeling van 6,83 uit vijf reviews. Een bewoner zegt: "Toplocatie en betaalbaar. De buurt knapt met het jaar meer op." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen" en waardeert de winkelmogelijkheden. De buurt Tarwewijk telt veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek of de PLUS twee straten verder. Basisschool Wereldwijs zit naast de deur, en CBS De Klaver Carnisse op loopafstand. De gemeente Rotterdam zorgt voor goede metro- en tramverbindingen, al is het treinstation wat verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DWM Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Pleinweg 209C, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
85 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over Pleinweg 209C, Rotterdam
De vraagprijs ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €286.435, maar dat is deels te verklaren doordat het een relatief nieuwe woning uit 2019 betreft. De gemiddelde verkoopprijs in de Tarwewijk is €270.208, met een gemiddelde looptijd van 77 dagen. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning in een opkomende buurt.
Bewoners geven de buurt een 6,83. Ze waarderen de ligging en betaalbaarheid, maar noemen ook dat er soms overlast is van vervuiling rond vuilnisbakken. Overdag is het rustig, 's nachts kan het druk zijn. De buurt knapt op door minder huisjesmelkers en meer gezinnen.
Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar het bouwjaar 2019 wijst op een moderne, goed geïsoleerde woning. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen energielabel A, en 10,3% label B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs zit op 192 meter, CBS De Klaver Carnisse op 345 meter, en Globetrotter Katendrecht op 623 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.
De buurt heeft 982 geregistreerde misdrijven, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Bewoners geven aan dat de buurt een slechte naam heeft die onverdiend is, op een paar straten na. De gemeente let volgens sommigen niet goed op rommel, maar de veiligheid lijkt mee te vallen.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de Tarwewijk is €4.048. Voor deze woning van 71 m² komt dat neer op €5.655 per m², wat boven het gemiddelde ligt. De gemiddelde verkochte prijs per m² is lager, rond de €3.700.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
