Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Pleinweg in Rotterdam is een voorbeeld van hoe de Tarwewijk langzaam maar zeker verandert. Het is gebouwd in 2019, dus je stapt in een modern en goed geïsoleerd huis. Met 64 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €368.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Rotterdam, maar dat past bij de nieuwbouwstatus.
De Tarwewijk heeft een gemengde reputatie, maar bewoners zien vooruitgang. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,83. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De buurt Tarwewijk heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer stedelijk is.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Aldi zit om de hoek, op twee minuten lopen, en PLUS is ook dichtbij. Basisschool Wereldwijs is naast de deur. Ook CBS De Klaver Carnisse is op loopafstand. Het Zuiderpark is tien minuten lopen, en de metro brengt je snel naar het centrum. De gemeente Rotterdam zorgt voor een levendige omgeving met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DWM Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Pleinweg 209E, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
85 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over Pleinweg 209E, Rotterdam
De vraagprijs ligt ongeveer 29% boven het buurtgemiddelde van €286.435. Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw uit 2019, terwijl veel woningen in de Tarwewijk van voor 1945 zijn. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.048, dus voor 64 m² zou dat neerkomen op zo'n €259.000. De meerprijs weerspiegelt de moderne staat en het energielabel.
In de CBS-data staan 982 misdrijven geregistreerd voor de buurt, maar dat getal zegt niet alles over de dagelijkse ervaring. Bewoners geven aan dat het overdag rustig is, al kan het 's nachts soms druk zijn. Een bewoner merkt op dat vervuiling rond vuilnisbakken een probleem is, maar dat de buurt opknapt. Het is een stedelijke omgeving, dus enige levendigheid hoort erbij.
Het energielabel wordt niet specifiek genoemd in de gegevens, maar omdat het een nieuwbouwappartement uit 2019 is, kun je rekenen op een zuinig label. In de Tarwewijk heeft 30,8% van de koopwoningen label A, en nieuwbouw voldoet aan hoge isolatie-eisen. Dat betekent lage stookkosten in vergelijking met oudere woningen.
De data geven geen specifieke informatie over parkeren. In een zeer stedelijke buurt als de Tarwewijk is parkeren vaak een uitdaging. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar de beschikbaarheid van straatparkeren of eventuele vergunningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat wijst op een drukke omgeving.
Wel zijn er metrostations in de buurt, zoals Zuidplein, die snel verbinding bieden met het centrum. De bushaltes zijn ook op loopafstand. De metro wordt door bewoners genoemd als een pluspunt.
De buurt heeft 12.330 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3.310) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn 1.845 huishoudens met kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (4.755), wat wijst op een jonge, werkende bevolking. Bewoners beschrijven de buurt als divers.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
