Vrijstaande woning te koop: Ploegdijk 2-98A, Lochem
KopenLochemVrijstaande woningenPloegdijk 2-98A

Ploegdijk 2-98A

Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, Lochem

€ 249.500
Buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, LochemBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 363m²
69% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 108 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 40 dagen
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het buitengebied

Deze woning aan de Ploegdijk 2-98A in Lochem ademt rust en ruimte. Met 363 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1996 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €249.500 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook andere woningen in Lochem voor een vergelijking.

Buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, een landelijk gebied met 325 inwoners. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt kenmerkt zich door een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op twee straten verder (ruim twee kilometer). Ook de Aldi en Lidl zijn om de hoek, op ongeveer tien minuten fietsen. In de buurt zijn diverse scholen, zoals het Staring College (voortgezet onderwijs) op tien minuten lopen en basisschool De Rank op twee straten verder. De gemeente Lochem biedt een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marieke Kok Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds14 oktober 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 249.500
Prijs per m²€ 687

Energie

EnergielabelB
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte111 m²
ObjectoppervlakteKadaster363 m²
Perceeloppervlakte45.069 m²
Inhoud396 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningVilla, vrijstaande woning
Bouwjaar1996
Type omgevingAan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark

Buitenruimte

TuinTuin rondom

Veelgestelde vragen

Over Ploegdijk 2-98A, Lochem

Is €249.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €249.500 voor een woning van 363 m² met energielabel B uit 1996 is marktconform. Het is een royale woning in een landelijke omgeving, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Lochem. Het treinstation van Lochem is op 4,4 km afstand, dus met de auto of fiets te bereiken. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2,4 km, en scholen zijn op loop- of fietsafstand.

Wat voor type woning is dit?

Het is een koopwoning met een woonoppervlak van 363 m², gebouwd in 1996. Het energielabel is B, wat duidt op een zuinige woning. De woning is gelegen in een rustige, landelijke buurt.

Zijn er voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse voorzieningen binnen enkele kilometers. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2,4 km, en er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school (Staring College) op loop- of fietsafstand. Ook zijn er restaurants en een park in de omgeving.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld is een landelijk gebied met 325 inwoners. Het is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd qua leeftijd, met relatief veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is in energieverbruik. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten. De woning is gebouwd in 1996, dus redelijk modern.

7.2
Bewoners geven Lochem een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Lochem

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
2.8
Redwolfy
Alleenwonend · Tussenwoning
Zuiderenk04-01-2026
Tis dat je er moet wonen

Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken

8.8
Johan
Alleenwonend · Overig
Lochem-Noord22-11-2025
Volksbuurt

Over het algemeen goed contact.

6.6
Ivo
Gezin · Tussenwoning
Zuiderenk01-10-2025
Ongezellig

Weinig socialiteit!

8.1
M.O.
Gezin · Boerderij
Iedereen is vrij opzichzelf, maar als je elkaar nodig hebt, dan zijn ze er wel.

Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.

8.0
Justin Kalthof
Gezin · 2-onder-1-kap
Een gezellige en leuke buurt alleen niet heel veilig vanwege het azc een straat verderop

Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen

6.4
Jurre scharrenberg
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig

Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen

7.9
Kos
Gezin · 2-onder-1-kap
Lochem-Oost25-12-2024
Leuk

Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.

7.3
Hez
Gezin · Vrijstaand huis
Geweldige buurt, tenzij je slechter te been bent.

Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.

Statistieken van Lochem

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,5k0-15
3,5k15-25
5,9k25-45
10k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen38%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland87%
Europa5%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €451.414€365.510
Koop per m² €3.281
Huurprijs €1.452 p/m€1.452 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²15%
90-119 m²17%
120-159 m²21%
160 m² en meer41%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197011%
1970-199022%
1990-201030%
Na 201016%
Energielabels
A+9%
A24%
B19%
C27%
D7%
E4%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Ploegdijk 2-98A, Lochem

PLUS
Albert Hahnweg 97
2383m
Aldi
Hanzeweg 17
3099m
Lidl
Julianaweg 9
3113m
Jumbo
Prins Bernhardweg 24
3290m
Albert Heijn
Prins Bernhardweg 40
3343m
PLUS
Holterweg 10
5833m
Albert Heijn
Dorpsstraat 18
6306m
Aldi
De Bleek 4
6334m
PLUS
Zutphenseweg 26
6536m
Aldi
Wildenborchseweg 2
7610m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Industrie peiljaar 202451 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1996
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied4,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand147 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPloegdijk 2-98A, Lochem
Bekijk