Ploegdijk 2H724
Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, Lochem
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2018 ligt aan de Ploegdijk in Lochem, in de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld. Met een vraagprijs van €299.000 ligt de prijs 41% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €212.517 ligt. Het is een recent gebouwde woning in een buurt waar veel woningen uit de periode 1990-2010 komen. De woning is te koop via meerdere kanalen, waaronder vrijstaande woningen in Lochem.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 87 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is 432 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een c.v.-ketel. Het energielabel is B. De woning ligt aan water, aan een park en aan een rustige weg.
Een rustige buurt met veel groen
Met 325 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18; een van hen zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". De buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,8 km afstand, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen 5 km. Basisschool De Rank ligt op 2,3 km, en het Staring College op 1,6 km. De huisartsenpraktijk Het Oude Postkantoor is op 3,5 km, en Apotheek Lochem op 3,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Lochem, Dwarsweg op 543 m, met buslijn 52. Het treinstation Lochem ligt op 4,4 km. De gemeente Lochem heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Zutphen op 11 km. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden en van industrie 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BestePrijsMakelaars B.V. op Vastgoed Nederland en Pellegrom Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ploegdijk 2H724, Lochem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €299.000. Dat is 41% boven de gemiddelde vraagprijs van €212.517 in de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld. De prijs per vierkante meter is €3.437, terwijl het buurtgemiddelde €1.745 per m² is. De woning is relatief duur, maar ook recenter gebouwd dan veel andere woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 87 m² en het perceel is 432 m². De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,8 km. Basisschool De Rank ligt op 2,3 km en het Staring College op 1,6 km. De huisartsenpraktijk Het Oude Postkantoor is op 3,5 km en Apotheek Lochem op 3,2 km. Het treinstation Lochem ligt op 4,4 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lochem, Dwarsweg op 543 meter, met buslijn 52. Andere haltes zijn Lochem, Staring College op 1,5 km en Lochem, Oude Enkweg op 1,8 km, beide met lijnen 52, 57 en 58. Het treinstation Lochem ligt op 4,4 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Statistieken van Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €212.517 | €192.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.745 | – |
Ervaringen van Lochem buitengebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Statistieken van Lochem buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €212.517 | €192.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.745 | – |
Ervaringen van Lochem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Statistieken van Lochem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ploegdijk 2H724, Lochem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
