Vrijstaande woning te koop: Ploegdijk 2H24, Lochem
KopenLochemVrijstaande woningenPloegdijk 2H24

Ploegdijk 2H24

Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, Lochem

€ 199.500
Buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, LochemBekijk buurt
Al 270 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 40 dagen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het buitengebied van Lochem

Deze woning aan de Ploegdijk 2H24 ligt in het buitengebied van Lochem, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 363 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1996. De vraagprijs van €199.500 is scherp voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Lochem voor een vergelijking.

Buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld

De buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld is een landelijk gebied met 325 inwoners. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel groen. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op Lochem-centrum, waar de PLUS om de hoek ligt (twee straten verder). Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand (vijf minuten lopen). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Rank en De Vennegotte op tien minuten lopen. Het Staring College voor voortgezet onderwijs ligt nog dichterbij. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen en fietstochten. Meer over de gemeente Lochem.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recradroom B.V. en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 november 2024
Datum ontdekt22 november 2025

Prijs

Vraagprijs€ 199.500
Prijs per m²€ 3.023

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte65 m²
ObjectoppervlakteKadaster66 m²
Perceeloppervlakte679 m²
Inhoud150 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2005
Type omgevingAan een rustige weg Aan bosrand Aan een park In bosrijke omgeving Buiten bebouwde kom

Veelgestelde vragen

Over Ploegdijk 2H24, Lochem

Is €199.500 een realistische prijs voor deze woning?

Met 363 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1996 is de vraagprijs van €199.500 opvallend laag. Dit is waarschijnlijk te danken aan de ligging in het buitengebied, waar de grondprijzen lager liggen dan in de bebouwde kom. Vergelijkbare woningen in Lochem zijn vaak duurder, dus dit is een scherpe prijs.

Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer.

Zijn er voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) ligt op 2,4 km, goed te doen met de fiets. Basisscholen zoals De Rank en De Vennegotte zijn op ongeveer 1,8 km. Het Staring College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,1 km. Voor uitgebreide voorzieningen moet je naar het centrum van Lochem.

Wat voor type woning is dit?

Het is een koopwoning met een oppervlakte van 363 m², gebouwd in 1996. Het type woning (vrijstaand, twee-onder-een-kap, etc.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 17 misdrijven geregistreerd, wat voor een landelijk gebied met 325 inwoners relatief laag is. Het is een rustige omgeving waar overlast zelden voorkomt.

Is er een tuin bij de woning?

De gegevens vermelden geen tuin, maar gezien de ligging in het buitengebied en het royale oppervlak is het aannemelijk dat er grond bij de woning hoort. Voor specifieke informatie kun je contact opnemen met de makelaar.

7.2
Bewoners geven Lochem een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Lochem

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
2.8
Redwolfy
Alleenwonend · Tussenwoning
Zuiderenk04-01-2026
Tis dat je er moet wonen

Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken

8.8
Johan
Alleenwonend · Overig
Lochem-Noord22-11-2025
Volksbuurt

Over het algemeen goed contact.

6.6
Ivo
Gezin · Tussenwoning
Zuiderenk01-10-2025
Ongezellig

Weinig socialiteit!

8.1
M.O.
Gezin · Boerderij
Iedereen is vrij opzichzelf, maar als je elkaar nodig hebt, dan zijn ze er wel.

Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.

8.0
Justin Kalthof
Gezin · 2-onder-1-kap
Een gezellige en leuke buurt alleen niet heel veilig vanwege het azc een straat verderop

Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen

6.4
Jurre scharrenberg
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig

Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen

7.9
Kos
Gezin · 2-onder-1-kap
Lochem-Oost25-12-2024
Leuk

Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.

7.3
Hez
Gezin · Vrijstaand huis
Geweldige buurt, tenzij je slechter te been bent.

Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.

Statistieken van Lochem

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,5k0-15
3,5k15-25
5,9k25-45
10k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen38%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland87%
Europa5%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €451.414€365.510
Koop per m² €3.281
Huurprijs €1.452 p/m€1.452 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²15%
90-119 m²17%
120-159 m²21%
160 m² en meer41%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197011%
1970-199022%
1990-201030%
Na 201016%
Energielabels
A+9%
A24%
B19%
C27%
D7%
E4%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Ploegdijk 2H24, Lochem

PLUS
Albert Hahnweg 97
2408m
Aldi
Hanzeweg 17
3137m
Lidl
Julianaweg 9
3140m
Jumbo
Prins Bernhardweg 24
3306m
Albert Heijn
Prins Bernhardweg 40
3358m
PLUS
Holterweg 10
5931m
Albert Heijn
Dorpsstraat 18
6285m
Aldi
De Bleek 4
6311m
PLUS
Zutphenseweg 26
6521m
Aldi
Wildenborchseweg 2
7506m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Industrie peiljaar 202451 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1996
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied4,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand147 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPloegdijk 2H24, Lochem
Bekijk